Loft à vendre, 8 pièces - Vichy 03200
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ROOFTOP DEUX TERRASSES À 180°

1 200 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 236 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Oui
ROOFTOP : DEUX TERRASSES A 180°

A l'intérieur d'un ancien Hôtel particulier, cet appartement surplombe la Ville de Vichy, pour une qualité de vie.
Emplacement coeur de ville, garantissent la tranquillité et la luminosité.
L'ascenseur vous déposera dans votre hall d'entrée aménagé, fermez les yeux et la magie opérera.
Un espace de vie de 98 m2, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée,
L'appartement est traversant de lumière, donnant sur deux terrasse, le bien est  entièrement climatisé.
La Suite parentale principale avec dressing avec un accès direct à la terrasse. Deux suites parentales supplémentaire, et deux chambres, une buanderie, une mezzanine.
Deux terrasses, exposition Est-Ouest, idéales pour profiter du Jacuzzi accompagné d'un apéritif , les couchers de soleil et admirer les nombreux feux d'artifice sur Vichy.
Le bien dispose d'une place de parking sécurisé.

Je vous laisse pousser la porte pour découvrir ce bien exceptionnel.

Plus d'informations, Laura Pepin votre conseillère sur Vichy et ses alentours au O6.62.56.97.29

Agence CBFCONSEILS Immobilier se situe 4 rue de Paris à Vichy.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 913 017 430 R.S.A.C. Cusset
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951 995 43 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .Bien  non soumis aux statut de la copropriété .

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    271 m²
  • Séjour
    70 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Étage
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Vichy 03200
  • Référence
    VA2229

Détail des pièces

  • HALL D'ENTREE AVEC PLACARDS-DRESSING
    11,2 m²
  • BUANDERIE
    3,90 m²
  • PIECE DE VIE SALON-SEJOUR
    76,3 m²
  • CUISINE AMENAGEE EQUIPEE SMEG ACCES TERRASSE
    21.30 m²
  • SUITE PARENTALE SALLE D'EAU DOUBLE VASQUE ACCES TERRASSE EST
    23,4 m²
  • DRESSING
    5,90 m²
  • DEGAGEMENT
    3,5 m²
  • CHAMBRE EST ACCES TERRASSE
    14,5 m²
  • CHAMBRE BALCON OUEST
    12,5 m²
  • SALLE D'EAU + BOUBLE VASQUE
    6 m²
  • ESPACE DE VIE
    17,70 m²
  • CHAMBRE 4
    14,10 m²
  • SALLE DE BAIN AVEC WC
    3,90 m²
  • CHAMBRE 5
    12,90 m²
  • SALLE DE BAIN AVEC WC
    3,30 m²
  • PIECE TECHNIQUE-RANGEMENTS
    4,40 m²
  • WC
    1,2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1880.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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