Appartement à vendre, 3 pièces - Châtel-Guyon 63140
Spécial investisseur
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Nouveauté à Chatel Guyon

77 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Châtel-Guyon 63140
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Descriptif du bien

  • Surface : 50.91 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
Nouveauté, idéal investisseur locatif !

Venez visiter cet appartement en plein cœur de la ville de Chatel-Guyon, il vous offrira des belles prestations.
Une entrée vous dirige vers un séjour, salon lumineux et une cuisine spacieuse toute équipée pour préparer vos repas conviviaux.
Sur la partie nuit desservi par un couloir vous découvrirez une belle chambre et un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau avec son wc vient compléter la partie nuit.

Chauffage électrique individuel.
Petite copropriété.

Louer 500 euros charges comprises
Dont, charges de 50 euros

Besoin de plus d'informations ?
Contactez M. DOGAN au  O6 49 54 62 O7 votre agent spécialisée dans le secteur .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 513342907 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBFconseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.

Les points forts du bien

  • faibles charges, petite co-propriété
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    16 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Châtel-Guyon 63140
  • Référence
    VA2478

Détail des pièces

  • séjour, salle à manger
    15.7 m²
  • cuisine
    10 m²
  • entrée
    1.8 m²
  • dgt
    4.4 m²
  • salle d'eau et wc
    2.6 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • bureau
    6.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Appartement
Châtel-Guyon 63140
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