Appartement à vendre, 3 pièces - Chalon-sur-Saône 71100
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86 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 63 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : venez découvrir ce bel appartement lumineux de 3 pièces de 63 m² localisé à Chalon-sur-Saône (71100).

Cet appartement, avec une exposition est-ouest, profite d'une vue dégagée sans aucun vis à vis. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. 

Il offre une pièce à vivre de 19.69m², deux chambres de 10.20 et 11.06m², une cuisine de 10.27m² indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau de 3.29m² et des toilettes. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Une cave est associée à cet appartement. Un balcon (2.29 m²) est également présent pour un supplément d'espace appréciable.

Menuiserie en PVC double vitrage et volets roulants PVC manuels.

Un parking privé à la copropriété se trouve au pied de l'immeuble.

Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Chalon-sur-Saône et Fontaines-Mercurey à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Nef à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, trois supermarchés, des boulangeries, des commerces, des boucheries et des épiceries. 4 marchés animent le quartier.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 86000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il faut compter 185 € de charges mensuelles pour cet appartement. C'est un T3 en copropriété.

Contactez Rémi MOTTET au O6.79.93.36.17  pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à Chalon Sur Saône.

Agent commercial inscrit  AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 851 791 582.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface au sol
    63 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Chalon-sur-Saône 71100
  • Référence
    VA2529

Détail des pièces

  • ENTREE
    7.15 m²
  • CUISINE
    10.27 m²
  • SALON
    19.69 m²
  • BALCON
    2.29 m²
  • WC
    1.34 m²
  • CHAMBRE 1
    10.20 m²
  • SALLE D EAU
    3.29 m²
  • CHAMBRE 2
    11.06 m²
  • CAVE

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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