Appartement à vendre, 4 pièces - Chalon-sur-Saône 71100
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Appartement proche centre ville

59 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 64.37 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
 APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON

Cet appartement compte 4 pièces réparties sur 64m². Composé d'une entrée, d'une cuisine avec loggia, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'un salon, de deux chambres, salle d'eau et WC séparé.

L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Double vitrage PVC avec volets roulants.

En complément une cave.
Parking facile.
L'appartement se situe au rdc surélevé d'un immeuble sans ascenseur qui en compte 4.

Copropriété comptant 153 lots 110 d'habitations, charges annuelles de 1700€

On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a les gares Chalon-sur-Saône et Fontaines-Mercurey à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, deux bureaux de poste et trois boucheries.

Contactez Céline PERRIN au O6.23.25.70.28, agent commercial inscrit  AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844 893 719 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement situé à CHALON SUR SAONE.

CBF Conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand."

 

Les points forts du bien

  • rdc
  • proche commerces
  • balcon
  • parking facile
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    35 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Chalon-sur-Saône 71100
  • Référence
    VA2675

Détail des pièces

  • Entrée couloir
    6.19 m²
  • Cuisine
    6.46 m²
  • Salon donne sur balcon
    15.89 m²
  • Séjour
    8.15 m²
  • Chambre 1
    10.15 m²
  • chambre 2
    9.01 m²
  • Salle d'eau
    4.02 m²
  • wc
    0.97 m²
  • loggia
    2.23 m²
  • cave
    9.16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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