Appartement à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63100
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
A Clermont-Ferrand
Appartement 4 pièces de 90 m² avec une vue sur la ville, proche du tramway et bus, secteur nord.

Cet appartement avec balcon est au huitième étage d'un immeuble de dix étages.

Son intérieur inclut:
- une belle pièce à vivre lumineuse,
- trois chambres avec grands placards intégrés,
- une cuisine indépendante toute équipée,
- une salle de bains et des toilettes séparés.

Le plus de cet appartement: un ascenseur, un balcon de 6m2 au calme, sans vis-à-vis avec vue dégagée, exposé plein sud.

En complément, on trouve une cave et un parking privé devant l'immeuble.
A pied, vous trouverez des commerces de proximité comme une boulangerie, un bar/tabac, pharmacie, hypermarché ...

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?
Prenez contact avec Zafer DOGAN au 06 49 54 62 07

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge de : Vendeur
Votre conseiller CBF Conseils :
Zafer DOGAN Tél. 06 49 54 62 07

Les points forts du bien

  • proche tramway
  • balcon
  • parking privé
  • 3 chambres
  • ascenseur
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    90 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    8
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    4
  • Nombre d'étages du bâtiment
    10
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63100
  • Référence
    VA2196

Détail des pièces

  • séjour, salle à manger
    25 m²
  • cuisine
    11.90 m²
  • debarras
    3 m²
  • couloir
    9.9 m²
  • salle de bain
    6.65 m²
  • wc
    1.16 m²
  • chambre 1
    12.5 m²
  • chambre 2
    9.2 m²
  • chambre 3
    11.3 m²
  • placard rangement
    0.9 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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