Appartement à vendre, 5 pièces - Clermont-Ferrand 63000
189 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 97.1 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
Appartement T4 avec balcon terrasse à Clermont-Ferrand
Niché au cœur de Clermont-Ferrand, ce spacieux appartement T4 de 97.10 m² vous invite à découvrir son charme authentique. Construit en 1970, il a su traverser les époques avec élégance et offre un potentiel de rénovation qui saura séduire les amoureux de projets. Accessible par ascenseur, cet appartement se situe au 3ème étage et dispose d'un séjour lumineux de 35 m², deux chambres confortables ( possible de re-créer une 3ème chambre) une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon terrasse, idéals pour vos moments de détente en plein air avec vue sur un espace de verdure . Une place de stationnement intérieure plus le garage devant est également à votre disposition
L'appartement est équipé d'une cuisine aménagée et indépendante. Le chauffage est collectif . Une cave de 5 m² complète ce bien.
Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 3 arrêts de bus, 4 commerces d'alimentation générale, 28 restaurants et 3 médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 tramways, 1 école maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège, 2 parcs et jardins.
Besoin de plus d'informations ?Contactez Sylvie Batifoy au 06.61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge de l' Acquéreur .
Les points forts du bien
- balcon
- garage 2 véhicules
- emplacement idéal, devant un parc
- clermont centre, proche de la gare et des carmes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVA2908
Informations complémentaires
