Spécial investisseur
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Clermont-Ferrand Quartier Saint Alyre Immeuble de 5 appartements
259 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Immeuble 120 m² Clermont-Ferrand
Quartier Saint-Alyre
L'immeuble est composé de 5 appartements :
T1 30 m² loué 450 €/mois CC
T1 25 m² avec balcon loué 450 €/mois CC
Studio 24 m² loué 400 €/mois CC
Studio 20 m² avec terrasse loué 350 €/mois CC
Studio 16 m² avec balcon loué 350 €/mois CC
L'immeuble possède également une cave non aménagée.
Revenu annuel 24 000 €
Toute la menuiserie en double vitrage PVC avec volets manuels.
Chauffage électrique.
Chaque appartement a son compteur linky.
Très faible en charge et en entretien.
Travaux à prévoir concernant l'isolation intérieure.
Contactez notre conseiller Yakup IPEK au O7.6O.58.7O.79
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 980 253 678 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Non soumis aux statuts de la copropriété.Les honoraires à la charge vendeur.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »(C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ipek , mandataire indépendante en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils ,immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922286133 ,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils
Quartier Saint-Alyre
L'immeuble est composé de 5 appartements :
T1 30 m² loué 450 €/mois CC
T1 25 m² avec balcon loué 450 €/mois CC
Studio 24 m² loué 400 €/mois CC
Studio 20 m² avec terrasse loué 350 €/mois CC
Studio 16 m² avec balcon loué 350 €/mois CC
L'immeuble possède également une cave non aménagée.
Revenu annuel 24 000 €
Toute la menuiserie en double vitrage PVC avec volets manuels.
Chauffage électrique.
Chaque appartement a son compteur linky.
Très faible en charge et en entretien.
Travaux à prévoir concernant l'isolation intérieure.
Contactez notre conseiller Yakup IPEK au O7.6O.58.7O.79
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 980 253 678 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Non soumis aux statuts de la copropriété.Les honoraires à la charge vendeur.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »(C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ipek , mandataire indépendante en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils ,immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922286133 ,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils
Les points forts du bien
- Rentabilité
- Centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- Composition de l'immeubleImmeuble comprenant 5 appartements: Au RDC : 3 Studios dont un avec une terrasse et un avec un balcon Au 1er étage: 2 appartements dont un avec un balcon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVI056
Détail des pièces
- Loué16,37 m²
- Libre19,66 m²
- Loué29,48 m²
- Loué25,16 m²
- Libre24,08 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980253678
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980253678
