Nouveauté
+ de photos
immeuble avec appartement et local commercial
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Terrain : 173 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Immeuble avec restaurant au Brézet à Clermont-Ferrand.
Situé au cœur d’un quartier dynamique découvrez ce bien rare sur le marché alliant habitation et espace professionnelle.
Ce local commercial/ restaurant est entièrement rénové, spacieux et disposant d’une terrasse extérieure offre un fort potentiel pour une exploitation commercial ou une location indépendante, assurant un revenu complémentaire.
Un studio et un appartement T3 en duplex à rénover, vous offrent des opportunités d'investissement locatif.
Le studio est parfait pour un étudiant.
L'appartement T3 en duplex, avec ses espaces de vie généreux, est idéal pour une famille.
Bail en cours, l'ensemble est loué aujourd'hui 18600 euros à l'année.
Possibilité d'acheter les fonds 40 000 euros
L'emplacement central vous permet de profiter de toutes les commodités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir les possibilités de cet immeuble, contactez moi dès maintenant.
Pour plus d'informations, contacter Zafer DOGAN au O6.49.54.62.O7
z.dogan.cbfconseils@gmail.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .
Honoraires à la charge vendeur.
Situé au cœur d’un quartier dynamique découvrez ce bien rare sur le marché alliant habitation et espace professionnelle.
Ce local commercial/ restaurant est entièrement rénové, spacieux et disposant d’une terrasse extérieure offre un fort potentiel pour une exploitation commercial ou une location indépendante, assurant un revenu complémentaire.
Un studio et un appartement T3 en duplex à rénover, vous offrent des opportunités d'investissement locatif.
Le studio est parfait pour un étudiant.
L'appartement T3 en duplex, avec ses espaces de vie généreux, est idéal pour une famille.
Bail en cours, l'ensemble est loué aujourd'hui 18600 euros à l'année.
Possibilité d'acheter les fonds 40 000 euros
L'emplacement central vous permet de profiter de toutes les commodités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir les possibilités de cet immeuble, contactez moi dès maintenant.
Pour plus d'informations, contacter Zafer DOGAN au O6.49.54.62.O7
z.dogan.cbfconseils@gmail.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .
Honoraires à la charge vendeur.
Les points forts du bien
- investisseur
- restaurant
- appartement a rénover
- Brezet
- rentabilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurA rénover
- VueRue
- Isolationlaine de verre
- Toituretuiles
- Composition de l'immeubleimmeuble à usage commercial et d'habitation, comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial, WC et salle d'eau ; Au premier étage : un studio et un appartement T3 en duplex.
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- RéférenceVI180
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
