Local commercial à vendre, 138 m² - Chalon-sur-Saône 71100
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LOCAL COMMERCIAL

175 000

Local commercial à vendre, 138 m² - Chalon-sur-Saône 71100
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Descriptif du bien

  • Surface : 138 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Non
A vendre, Chalon centre, emplacement n°1, proche Cathédrale.

Local commercial loué ( loyer annuel 8640€ TTC), comprenant :
                                     - en rez-de-chaussée la partie salle (comptoir bar), une cuisine, un vestiaire et toilettes pour une superficie totale d'environ 69 m².
                                   - au sous sol une cave voûtée (avec sortie de secours) et réserve. Possibilité d'utiliser cet espace pour organiser des événements privatifs ou des concerts (superficie d'environ 69 m²).
Possibilité d'acquérir en sus le fonds de commerce de Bar ( avec licence IV), pour un montant de 89.000€.

Prix de vente : 175000€
Prix de vente hors honoraires : 160000€
Honoraires agence TTC : 15000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez Anthony BATTAGLIA au O6.75.70.21.16 pour obtenir de plus amples renseignements.
Agent commercial inscrit  AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 491 461 091

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • État intérieur
    En bon état
  • Parking
    Pas de parking
  • Vitrines
    OUI
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Chalon-sur-Saône 71100
  • Référence
    VP116

Détail des pièces

  • Bar-surface commercial
    53,4 m²
  • Cuisine
    7,6 m²
  • Vestiaire / Réserve
    2,1 m²
  • Sanitaires
    5,8 m²
  • Cave voûtée (possibilité de l'utiliser en commercial) et réserve
    69,4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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