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A VENDRE MAGNIFIQUE PROPRIETE A SAINT SERNIN DU BOIS AU COEUR DU SUD DE LA BOURGOGNE
999 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 500 m²
- Pièces : 17
- Salle de bains : 2
- Terrain : 15 ha
A VENDRE, propriété exceptionnelle sur la commune de Saint Sernin du bois.
Bienvenue dans un coin de paradis niché au cœur du sud de la bourgogne.
Découvrez cette propriété exceptionnelle, un véritable bijou architectural alliant l'élégance intemporelle des pierres de taille du XVIII -ème siècle à des extensions réalisées au XX -ème siècle.
Implantée sur un vaste parc de 15 hectares (bois, ruisseau, étang)
laissez vous charmez par le calme de la campagne bourguignonne tout en profitant de la proximité des commodités et des attractions de la région.
Idéal tant pour un usage familiale que pour une exploitation en gite, actuellement proposé comme tel.
Emplacement de choix pour les voyageurs en quête d authenticité , la propriété se trouve à seulement 25 minutes de la gare TGV, permettant un accès facile en seulement 1h30 de Paris et 45 minutes le Lyon
Vous trouverez plus de 500 m2 habitable , avec une touche de caractère unique a chaque pièce, cheminée classée de 1666, suite parentale avec au sol du marbre rose du brésil, cuisine sur mesure en merisier, tout le mobilier luxueux inclus.
Le gite offre une possibilité d accueil de 45 couchages, imaginez vous accueillir des hôtes pour partager avec eux le charme de la bourgogne ou savourer autour d un bon vin la quiétude exceptionnelle de cet environnement.
Ne laissez pas passez cette opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix ou le passé rencontre le présent pour créer un futur plein de promesses.
Contactez Stéphanie MONTEIRO au 06.23.81.09.32 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien en vente à SAINT SERNIN DU BOIS
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844.833.988
CBF conseils 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Bienvenue dans un coin de paradis niché au cœur du sud de la bourgogne.
Découvrez cette propriété exceptionnelle, un véritable bijou architectural alliant l'élégance intemporelle des pierres de taille du XVIII -ème siècle à des extensions réalisées au XX -ème siècle.
Implantée sur un vaste parc de 15 hectares (bois, ruisseau, étang)
laissez vous charmez par le calme de la campagne bourguignonne tout en profitant de la proximité des commodités et des attractions de la région.
Idéal tant pour un usage familiale que pour une exploitation en gite, actuellement proposé comme tel.
Emplacement de choix pour les voyageurs en quête d authenticité , la propriété se trouve à seulement 25 minutes de la gare TGV, permettant un accès facile en seulement 1h30 de Paris et 45 minutes le Lyon
Vous trouverez plus de 500 m2 habitable , avec une touche de caractère unique a chaque pièce, cheminée classée de 1666, suite parentale avec au sol du marbre rose du brésil, cuisine sur mesure en merisier, tout le mobilier luxueux inclus.
Le gite offre une possibilité d accueil de 45 couchages, imaginez vous accueillir des hôtes pour partager avec eux le charme de la bourgogne ou savourer autour d un bon vin la quiétude exceptionnelle de cet environnement.
Ne laissez pas passez cette opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix ou le passé rencontre le présent pour créer un futur plein de promesses.
Contactez Stéphanie MONTEIRO au 06.23.81.09.32 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien en vente à SAINT SERNIN DU BOIS
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844.833.988
CBF conseils 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- GARE TGV A 1H20 DE PARIS ET 40 MIN. DE LYON
- PROCHE AUTOROUTE A6
- CADRE EXCEPTIONNEL
- EXPLOITATION GITE ET HABITATION
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Chambres8
- Salle d'eau6
- WC6
- Construction1750
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCampagne
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Sernin-du-Bois 71200
- RéférenceVM1576
Détail des pièces
- cuisine équipée sur mesure en merisier GA15 m²
- séjour, salle à manger (cheminée en pierre classée) GA70 m²
- salon GA10 m²
- dégagement GA5.21 m²
- WC avec lave main GA4 m²
- buanderie GA5 m²
- palier GA23.8 m²
- GA suite parentale (sol et mur granit du brésil rose) douche et baignoire, WC40 m²
- GA chambre dortoir 12 couchage ( charpente apparente, belle hauteur sous plafond)20 m²
- WC GA1 m²
- salle d'eau et WC GA4 m²
- chambre (couchage 4 personnes) GA17 m²
- salle d'eau GA6 m²
- mezzanine GA9 m²
- chambre (couchage 4 personnes) GC18 m²
- salle d'eau et WC GC4.7 m²
- pièce avec ancien four à pain GC6.7 m²
- local technique GC5 m²
- cuisine salon ouvert sur terrasse avec piscine enfant GC30 m²
- WC et lave main GC2.3 m²
- chambre GC12.6 m²
- salle d'eau GC5.7 m²
- dégagement GC8 m²
- dégagement GW8.17 m²
- salle d'eau et WC GW4 m²
- chambre avec parquet GW10 m²
- salon GW18 m²
- cuisine GW18 m²
- chambre GW13 m²
- salon VIP20 m²
- salle de bain VIP4.3 m²
- chambre VIP14 m²
- placard VIP1.6 m²
- cuisine VIP22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4303.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
