Maison ancienne à vendre, 17 pièces - Saint-Sernin-du-Bois 71200
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A VENDRE MAGNIFIQUE PROPRIETE A SAINT SERNIN DU BOIS AU COEUR DU SUD DE LA BOURGOGNE

999 000

Maison ancienne à vendre, 17 pièces - Saint-Sernin-du-Bois 71200
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Descriptif du bien

  • Surface : 500 m²
  • Pièces : 17
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 15 ha
A VENDRE, propriété exceptionnelle sur la commune de Saint Sernin du bois.

Bienvenue dans un coin de paradis niché au cœur du sud de la bourgogne.
Découvrez cette propriété exceptionnelle, un véritable bijou architectural alliant l'élégance intemporelle des pierres de taille du XVIII -ème siècle à des extensions réalisées au XX -ème siècle.
Implantée sur un vaste parc de 15 hectares (bois, ruisseau, étang)
laissez vous charmez par le calme de la campagne bourguignonne tout en profitant de la proximité des commodités et des attractions de la région.
Idéal tant pour un usage familiale que pour une exploitation en gite, actuellement proposé comme tel.
Emplacement de choix pour les voyageurs en quête d authenticité , la propriété se trouve à seulement 25 minutes de la gare TGV, permettant un accès facile en seulement 1h30 de Paris et 45 minutes le Lyon
Vous trouverez plus de 500 m2 habitable , avec une touche de caractère unique a chaque pièce, cheminée classée de 1666, suite parentale avec au sol du marbre rose du brésil, cuisine sur mesure en merisier, tout le mobilier luxueux inclus.
Le gite offre une possibilité d accueil de 45 couchages, imaginez vous accueillir des hôtes pour partager avec eux le charme de la bourgogne ou savourer autour d un bon vin la quiétude exceptionnelle de cet environnement.
Ne laissez pas passez cette opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix ou le passé rencontre le présent pour créer un futur plein de promesses.


Contactez Elodie TOINET au 06.17.67.71.81 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien en vente à SAINT SERNIN DU BOIS
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 503 096 679

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.


Les points forts du bien

  • GARE TGV A 1H20 DE PARIS ET 40 MIN. DE LYON
  • PROCHE AUTOROUTE A6
  • CADRE EXCEPTIONNEL
  • EXPLOITATION GITE ET HABITATION
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Chambres
    8
  • Salle d'eau
    6
  • WC
    6
  • Construction
    1750
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Saint-Sernin-du-Bois 71200
  • Référence
    VM1576

Détail des pièces

  • cuisine équipée sur mesure en merisier GA
    15 m²
  • séjour, salle à manger (cheminée en pierre classée) GA
    70 m²
  • salon GA
    10 m²
  • dégagement GA
    5.21 m²
  • WC avec lave main GA
    4 m²
  • buanderie GA
    5 m²
  • palier GA
    23.8 m²
  • GA suite parentale (sol et mur granit du brésil rose) douche et baignoire, WC
    40 m²
  • GA chambre dortoir 12 couchage ( charpente apparente, belle hauteur sous plafond)
    20 m²
  • WC GA
    1 m²
  • salle d'eau et WC GA
    4 m²
  • chambre (couchage 4 personnes) GA
    17 m²
  • salle d'eau GA
    6 m²
  • mezzanine GA
    9 m²
  • chambre (couchage 4 personnes) GC
    18 m²
  • salle d'eau et WC GC
    4.7 m²
  • pièce avec ancien four à pain GC
    6.7 m²
  • local technique GC
    5 m²
  • cuisine salon ouvert sur terrasse avec piscine enfant GC
    30 m²
  • WC et lave main GC
    2.3 m²
  • chambre GC
    12.6 m²
  • salle d'eau GC
    5.7 m²
  • dégagement GC
    8 m²
  • dégagement GW
    8.17 m²
  • salle d'eau et WC GW
    4 m²
  • chambre avec parquet GW
    10 m²
  • salon GW
    18 m²
  • cuisine GW
    18 m²
  • chambre GW
    13 m²
  • salon VIP
    20 m²
  • salle de bain VIP
    4.3 m²
  • chambre VIP
    14 m²
  • placard VIP
    1.6 m²
  • cuisine VIP
    22 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4303.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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