Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Mozac 63200
179 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 4
Charmante Maison Rénovée à Mozac
Découvrez cette ravissante maison en exclusivité , nichée dans le paisible village de Mozac. Construite aux alentours de 1940 et rénovée avec goût en 2012 environ , répartie sur un niveau. Cette demeure, libre d'occupation, vous séduira par son excellent état intérieur .
Cette maison vous propose un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine américaine, aménagée et équipée de 26 m2, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie donnant acces sur la terrasse et le vaste salon avec son parquet en bois avec une sortie sur la terrasse et le salon . Sur l' espace nuit à cet étage nous avons une chambre avec son dressing , une salle d'eau et un wc. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une parfaite isolation.
En rdc nous avons une entrée , une cuisine d'été buanderie , une chambre.Côté extérieur, profitez d'une terrasse de 8m2 m² et d' une cour de 20m2 pour vos moments de détente ensoleillés. Un stationnement intérieur et deux places extérieures sont à votre disposition. La maison dispose également d'une cave de 16 m², une pièce de stockage.
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une école maternelle et élémentaire, deux commerces d'alimentation générale et trois restaurants à seulement 5 minutes à pied. Un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital, sont accessibles en 5 minutes en voiture. Cerise sur le gâteau, la maison est éligible à la fibre optique.
Besoin de plus d'informations ?Contactez Sylvie Batifoy au 06 61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol148 m²
- Séjour52 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTUILES
- LocalisationMozac 63200
- RéférenceVM2225
Détail des pièces
- BUANDERIE CUISINE DÉTÉ 15,00 m²
- CHAMBRE14,60 m²
- ENTRÉE4,40 m²
- DÉGAGEMENT4,25 m²
- CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE DONNANT SUR TERRASSE26,50 m²
- SALON DONNANT SUR TERRASSE21,40 m²
- TERRASSE8 m²
- SALLE D'EAU AVEC MEUBLE DEUX VASQUES3,80 m²
- WC1,45 m²
- PIÉCE RANGEMENT19,35 m²
- GARAGE14,00 m²
- CAVE16,00 m²