Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Beauregard-Vendon 63460
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Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 5

En exclusivité , venez découvrir cette coquette maison de village sur un agréable jardin entre Riom et Combronde. On arrive sur la vaste cuisine toute équipée qui nous emmène  vers la vaste pièce  de vie de 48 m2 avec un accès  direct  sur la terrasse couverte sans oublier au dessus sa mezzanine  bureau ou coin lecture à votre choix . Toujours de plain pied nous avons une chambre et une salle d'eau et le coté pratique un cellier buanderie . A l' étage trois  belles chambres . De la cuisine on a également une deuxième terrasse couverte pour profiter de moments conviviaux avec votre famille et vos amis . Interieur charmant , en parfait état . Secteur calme , proche des commodités du village ( école , bus , restaurant )

A savoir ! Un garage d'une surface d'environ 100m² peut être rajouter à la maison.

Besoin de plus d'informations ? 

Contactez Thibault Vichy au 06 25 00 35 95 votre agent spécialisée dans le secteur .


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951 995 43 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .Bien  non soumis aux statut de la copropriété .
Honoraires charges vendeur.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    47 m²
  • Surface terrasse
    70 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Plafond chauffant sous le lambris
  • Localisation
    Beauregard-Vendon 63460
  • Référence
    VM1047

Détail des pièces

  • Cellier
    5,43 m²
  • Cuisine
    25,12 m²
  • Salle d'eau
    3,91 m²
  • Séjour
    47,32 m²
  • Chambre
    10,37 m²
  • Chambre 2
    16,34 m²
  • Chambre 3
    19,42 m²
  • Chambre 4
    16,12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Beauregard-Vendon 63460
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