Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Blot-l'Église 63440
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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Blot-l'Église 63440

148 400

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Descriptif du bien

  • Surface : 237.65 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
A VENDRE - MAISON : DOUBLE DEPENDANCES - BLOTS L'EGLISE

En exclusivité chez CBF Conseils, une maison à Blot-l'Église (63440), venez découvrir cette jolie maison de 238 m², comprenant 2 dépendances.

La première dépendance est composée d'une belle pièce de vie d'environ 27m², avec son magnifique poêle à bois, une cuisine américaine aménagée avec son ilot central, une salle de bain comprenant une double vasque, WC indépendant, puis à l'étage vous trouverez 3 grandes chambres.

La deuxième dépendance comprend un salon/ séjour avec son poêle à granulés ainsi que sa cuisine équipée d'environ 29m². A l'étage vous trouverez une mezzanine aménageable, chambre avec dressing ouvert, salle de bain avec douche et double vasque, WC.

Le bien comprend aussi 2 belles terrasses d'environ 60m² chacune, 2 grands garages d'environ 60m² chacun dont un avec un établi, ainsi qu'une magnifique cave voutée.

On trouve l'École Primaire le Bourg à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A89 à 25 km. Il y a une bibliothèque, un commerce et une boulangerie à quelques minutes du bien.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ?

Contactez Emma BREROT au 07 88 48 27 50.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Granulés/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Construction
    1824
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Isolation
    double vitrage
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuile
  • Localisation
    Blot-l'Église 63440
  • Référence
    VM1237

Détail des pièces

  • Maison 1 Salon/ séjour avec poêle à bois
    27.76 m²
  • cuisine avec ilot central (plaque qui reste)
    19.37 m²
  • Salle de bain avec double vasque et douche
    9.89 m²
  • Pièce Aménageable
    18.26 m²
  • Buanderie avec wc
    8.44 m²
  • Chambre avec dressing 3.53 m²
    24.75 m²
  • Chambre
    26.81 m²
  • Couloir entre chambre et wc
    2.95 m²
  • WC avec vasque simple
    3.73 m²
  • Dégagement haut de l'escalier
    2.15 m²
  • Maison 2 Salon séjour avec poile, cuisine ouverte
    28.96 m²
  • Pièce aménageable
    20.11 m²
  • couloir entre escalier et dressing avec trappe grenier
    6.73 m²
  • dressing ouvert sur la chambre
    5.83 m²
  • Chambre
    6.05 m²
  • Salle de bain avec double vasque et douche, WC semi boyeur
    10.43 m²
  • Cave avec puit
    41 m²
  • Terrasse
    60.38 m²
  • Garage, établi
    56.5 m²
  • Terrasse haut avec cabane en hauteur
    62.85 m²
  • Garage avec portail électrique
    57.39 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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