Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Lezoux 63190
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Maison à rénover

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Descriptif du bien

  • Surface : 153 m²
  • Pièces : 6
 

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE

Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et vos envies à Lezoux ?

 Cette maison de 153m² sur deux étages offre un immense potentiel pour réaliser votre projet de vie idéal.

Points clés :

-Surface habitable de 153m² sur deux étages, offrant un vaste espace à exploiter;

-Travaux à réaliser à l'intérieur et à l'extérieur, offrant l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos préférences;

-Séjour lumineux de 25m² ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel;

-6 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille;

-Une salle d'eau existante pour votre confort quotidien

-2 WC indépendants pour plus de commodité;

-Une terrasse en bois de 36m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur;

-Une grange attenante pouvant abriter jusqu'à 2 voitures, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement;

-Combles aménageables offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos projets;

 Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Pour plus d'informations, contacter  Benjamin VASSEUR au 06-69-45-04-53 ou par mail [email protected]

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.


 

Les points forts du bien

  • Combles aménageables
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    36 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Fibrociment
  • Localisation
    Lezoux 63190
  • Référence
    VM1658

Détail des pièces

  • Séjour Ouvert sur cuisine
    25 m²
  • Cuisine
    6 m²
  • Salle à manger
    10 m²
  • Couloir
    7 m²
  • WC
    1 m²
  • Accès cave
    24 m²
  • Chaudière à gaz
    10 m²
  • Chambre
    13 m²
  • Chambre
    23 m²
  • Chambre
    15 m²
  • Chambre
    16 m²
  • Bureau
    6 m²
  • Salle d'eau
    9 m²
  • WC
    2 m²
  • Pièce
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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