Maison bourgeoise à vendre, 4 pièces - Vichy 03200
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Maison Proche plan d'eau

465 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 08 ca

MAISON T4  TERRASSE  JARDIN - GARAGE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre : à Vichy (03200), découvrez cette maison de 4 pièces de 130 m² et de 208 m² de terrain. Cette maison, avec vue sur cour, bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle se compose comme D'une entrée, une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle compte également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. 

Une cave offre à cette maison une solution de stockage complémentaire. Un jardin et une terrasse de 15 m² de surface l'agrémentent, un gain de confort et d'espace appréciable.

L'intérieur de la maison est en excellent état. Concernant votre véhicule, elle dispose d'une place de parking en intérieur, eu une extérieur.

Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Vichy dans un rayon de 1 km. La nationale N209 est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Etoile Palace de même que sur un établissement thermal, une bibliothèque et deux théâtres à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et deux poissonneries.

Besoin de plus d'informations ?
Vous pouvez-contactez Laura Pepin au O662569729 

L'AGENCE située à Vichy 4 rue de Paris au O9 79 13 72 68.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 913 017 430 R.S.A.C. Cusset
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951 995 43 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .Bien  non soumis aux statut de la copropriété .
Honoraires charge vendeur.

Les points forts du bien

  • Terrasse, Jardin, garage,
  • PRESTATIONS DE QUALITES
  • AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR
  • 3 CHAMBRES
  • BUREAU ou Chambre
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    38 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Vichy 03200
  • Référence
    VM888

Détail des pièces

  • Buanderie
    8,65 m²
  • Bureau ou chambre
    11,95 m²
  • Couloir
    6,99 m²
  • Cave
    4,07 m²
  • Garage
    16,92 m²
  • Pièce de rangement
    1,72 m²
  • Entrée
    4,39 m²
  • Pièce a vivre avec cuisine équipée et aménagée
    38,51 m²
  • WC
    1,01 m²
  • Chambre 1 avec placard
    9,77 m²
  • Suite parentale avec salle de bains et rangement
    23,71 m²
  • Palier
    2,59 m²
  • Salle d'eau
    6,49 m²
  • Salle cinéma avec possibilité de faire une belle chambre
    21,47 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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