Maison 4 chambres à Saint Bonnet
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 172.35 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 56 ca
Maison Contemporaine sur 850 m2 de terrain.
Plongez dans l' univers de cette magnifique maison contemporaine de standing, construite en 2011. Avec une surface habitable de 172 m², cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Découvrez un vaste séjour de 58 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille.En rez- de- jardin nous avons deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing .
A l' étage nous découvrons le deuxième espace nuit avec une mezzanine bureau, deux chambres spacieuses et la salle d' eau moderne vous garantissent un confort optimal.
La maison est prête à vous accueillir et à devenir votre véritable havre de paix.
L'extérieur ne manque pas de charme avec un terrain d'environ 850 m² parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des barbecues entre amis.
Deux terrasses d’environ 30 m² chacune vous permettent de profiter pleinement des beaux jours, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
Imaginez-vous, un verre à la main, admirant le coucher de soleil depuis votre terrasse, avec vue sur notre Puy de Dôme bercé par le chant des oiseaux.
En complément, l'assainissement est conforme aux normes en vigueur, nous avons aussi une cuve de 3000 litres de récupération d’eau pluviale et la maison est raccordé à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente aquatique pour les journées estivales.
Située dans un quartier privilégié, cette maison contemporaine est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles à moins de 10 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un restaurant et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. Une crèche est également accessible en 5 minutes en voiture. Un arrêt de bus est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Une alimentation générale est accessible en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine , alliant luxe, confort et tranquillité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Pour plus d'informations, contacter Zafer DOGAN au O6.49.54.62.O7
ou par mail à z.dogan.cbfconseils@gmail.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .
Honoraires à la charge vendeur.
Les points forts du bien
- 2 terrasses
- 4 chambres
- cuisine équipée et aménagée
- terrain piscinable
- vue puy de dôme
- lumineux
- grande pièce de vie
- bureau, mezzanine
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour58 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile terre cuite
- LocalisationSaint-Bonnet-près-Riom 63200
- RéférenceVM2815
Détail des pièces
- Entrée6.30 m²
- Salon/Séjour/Salle à manger 58 m²
- Chambre12.20 m²
- Chambre + Salle de bain baignoire + dressing 16.70 m²
- WC2.40 m²
- Terrasse 29 m²
- Chambre accès terrasse 14.70 m²
- Chambre14.6 m²
- Salle d'eau avec douche 5.50 m²
- Mezzanine / bureau 27 m²
- Dégagement accès terrasse 7 m²
- WC1.45 m²
- Terrasse vu Puy de Dôme 27 m²
Informations complémentaires
