Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Saint-Genès-Champanelle 63122
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 19 a 99 ca
Maison d'architecte à Saint-Genès-Champanelle
Coup de Coeur pour cette magnifique maison de 145 m², située dans un environnement paisible de Saint-Genès-Champanelle, à 20min de Clermont Ferrand
Au Rez de chaussée :
- Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée pour votre plus grand confort.
Partagez des moments chaleureux autour du poêle à granulets.
- Le salon s'ouvre sur une terrasse avec piscine qui est un véritable atout pour des moments de détente en famille ou entre amis avec une vue imprenable sur la chaîne des Puys.- La chambre avec sa salle d'eau attenante au rdc , vous offre un espace intime et confortable.
A l'étage :
- La mezzanine est idéale pour créer un espace cocooning, un coin lecture ou un bureau inspirant.
- 3 chambres spacieuses vous attendent offrant une vue apaisante sur la nature.
- Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant ajoutent au confort familial.
En sous-sol vous retrouverez le garage, des espaces de rangement ainsi qu'une buanderie.
Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités : un arrêt de bus se trouve juste en bas de la maison, une crèche à 5 minutes en voiture, un commerce d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, et deux restaurants à 5 minutes en voiture. Plusieurs autres commodités se trouvent à proximité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !au 0637634761.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- Piscine avec vue
- Nombre de Chambres
- Surface parcelle
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCollines
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Genès-Champanelle 63122
- RéférenceVM2104
Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Cuisine Séjour SAM 48 m²
- Chambre Salle d'eau16 m²
- WC2 m²
- Mezzanine balcon21 m²
- Chambre 212,50 m²
- Chambre 312,6 m²
- Chambre 414 m²
- Salle de bains 6,2 m²
- WC1,90 m²
- Buanderie local technique10 m²
- cave 3 m²
Informations complémentaires
