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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Jozerand 63460
99 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 99 ca
Proche Combronde , venez visiter cet ensemble immobilier de 200 m² sur 490 m2 de terrain .
L'ensemble comprend une charmante maison d'habitation à rénover de 76 m² composée
au rez-de- chaussée d'une entrée, cuisine indépendante, d'un salon, séjour . Puis
à l' étage un palier qui desserre deux belles chambres de 12 m2 chacune et au dernier étage une grande salle de bain et une chambre mansardée.
Un second bâtiment à l'état brut (Murs et dalles) composé de deux plateaux de 62.5 m² vous offre de nombreuse possibilité d 'agrandissement.Prévoir travaux .
Secteur calme , champêtre.
Pour plus d'informations, contactez Fatima Barrier au 06 22 22 07 96
[email protected] .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Brrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien non soumis aux statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol200 m²
- Séjour12 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1900
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationJozerand 63460
- RéférenceVM1098
Détail des pièces
- séjour11.6 m²
- entrée2.80 m²
- cuisine13 m²
- chambre 111.8 m²
- chambre 211.6 m²
- dégagement2 m²
- salle de bains9 m²
- chambre 312 m²
- wc0.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
