Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Aubière 63170
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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 39 ca

À vendre à Aubière, charmante maison entièrement rénovée :Située dans un lotissement en plein centre-ville, cette maison se compose :

  • au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée avec accès à la véranda ;
  • à mi-étage : un palier desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau,  toilettes et une salle de bains .
  • à l'étage : une chambre, un bureau mansardé avec placard complètent ce bien.
  • Vous trouverez également au sous-sol un garage et un cellier.
Découvrez le jardin aménagé avec piscine et pergola, pour profiter en famille ou entre amis à l'abri des regards lors de vos belles journées d'été. Pour les amateurs de nature, un bassin de poissons apaisant est également présent.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique au cœur de la ville.Pour plus d'informations, veuillez me consulter.
Fatima Barrier au 06 22 22 07 96 par mail [email protected]

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien  non soumis aux statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1987
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    6.3*3 couverte
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    bonne état
  • Localisation
    Aubière 63170
  • Référence
    VM1564

Détail des pièces

  • cuisine
    10.99 m²
  • salle a manger/séjour
    31.64 m²
  • hall d'entrée
    5.25 m²
  • dégagement
    3.15 m²
  • chambre avec dressing
    16.43 m²
  • salle d 'eau +wc
    3.5 m²
  • chambre 2
    9.60 m²
  • salle de bains
    4.37 m²
  • chambre manzardée + placard
    12 m²
  • bureau manzardé + placard
    12 m²
  • cave / buanderie
    9.03 m²
  • garage
    25.28 m²
  • wc
    1.25 m²
  • véranda
    15.29 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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