Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Charbonnières-les-Varennes 63410
Sous compromis
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Descriptif du bien

  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 13 a
Nouveauté à Charbonnière les Varennes, plain-pied en exclusivité!

Venez découvrir cette magnifique maison de 103 m² habitables avec 4 chambres.

Maison de plain pied sur un agréable terrain arboré d'environ 1300m2, idéal pour des moments de détente, dans un quartier calme.
Nous avons un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et un bureau ou une chambre en fonction de votre besoin.
Coté nuit, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé.

Le garage indépendant d'environ 20 m2 et une pièce à rénover d'environ 12 m2 complètent ce bien.

Maison à rafraichir,
Chauffage électrique et poêle à granulé

Besoin de plus d'informations ?
Contactez Zafer Dogan au O6.49.54.62.O7, votre agent spécialisée dans le secteur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 513342907 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .
Honoraires à la charge vendeur.

Pour plus d'informations, contacter Zafer Dogan au O6.49.54.62.O7.

Les points forts du bien

  • plain pied, 4 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1983
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuile
  • Localisation
    Charbonnières-les-Varennes 63410
  • Référence
    VM1504

Détail des pièces

  • entrée avec placard et pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
    45.5 m²
  • degagement
    3.6 m²
  • chambre 1
    9.80 m²
  • chambre 2
    14.70 m²
  • chambre 3
    15.30 m²
  • chambre 4- bureau
    9.30 m²
  • salle d'eau
    5.2 m²
  • placard
    1 m²
  • wc
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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