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Maison avec piscine à Chatel
429 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 125.35 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 a 20 ca
Villa de Rêve avec Vue Panoramique à Chatel Guyon.
Découvrez cette belle maison, un véritable havre de paix et de confort, située dans un cadre enchanteur. Construite en 1980 et rénovée régulièrement, cette propriété de 125 m² de surface habitable sur un terrain de 1620 m², offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille.
En rdc nous avons une entrée qui desserre la cuisine équipée donnant sur le salon avec cette vue superbe et une salle à manger accès directement sur la terrasse.
Avec ses 4 chambres spacieuses, dont 3 de plain pied , 1 salle de bain, 1 wc, 1chambre à l’étage avec une salle d'eau.
Cette villa est idéale pour accueillir confortablement vos proches et amis.
Le séjour de 44 m², baignent de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, est parfait pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine de 12.50 m², aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine ouvrant également sur la terrasse.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Nous avons aussi une piscine avec un abri motorisé solaire, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur.
Cette villa, en excellent état intérieur, dispose de deux stationnements intérieurs, d'un local piscine, espace de stationnement pour motos et vélos et plusieurs à l'extérieurs, garantissant un confort optimal pour tous vos véhicules et déplacements.
Le rez-de-jardin offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou la création d'espaces de vie supplémentaires.
Le chauffage avec sa pompe à chaleur récente et la cheminée assurent un confort thermique toute l'année.
De plus, le jardin est équipé d'un récupérateur d'eau de pluie de 3000 litres, assurant une gestion responsable de l'eau pour vos plantes et fleurs.
Imaginez-vous vivre dans cette villa, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Les commodités, telles que les écoles, les commerces et les services de santé, sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant à moins de 5 minutes en voitures.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où le confort et le bien-être sont au rendez-vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa exceptionnelle.
Une opportunité unique s'offre à vous à 15 minutes de Clermont Ferrand.
Pour plus d'informations, contacter Zafer DOGAN au O6.49.54.62.O7
z.dogan.cbfconseils@gmail.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .
Honoraires à la charge vendeur.
Découvrez cette belle maison, un véritable havre de paix et de confort, située dans un cadre enchanteur. Construite en 1980 et rénovée régulièrement, cette propriété de 125 m² de surface habitable sur un terrain de 1620 m², offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille.
En rdc nous avons une entrée qui desserre la cuisine équipée donnant sur le salon avec cette vue superbe et une salle à manger accès directement sur la terrasse.
Avec ses 4 chambres spacieuses, dont 3 de plain pied , 1 salle de bain, 1 wc, 1chambre à l’étage avec une salle d'eau.
Cette villa est idéale pour accueillir confortablement vos proches et amis.
Le séjour de 44 m², baignent de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, est parfait pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine de 12.50 m², aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine ouvrant également sur la terrasse.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Nous avons aussi une piscine avec un abri motorisé solaire, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur.
Cette villa, en excellent état intérieur, dispose de deux stationnements intérieurs, d'un local piscine, espace de stationnement pour motos et vélos et plusieurs à l'extérieurs, garantissant un confort optimal pour tous vos véhicules et déplacements.
Le rez-de-jardin offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou la création d'espaces de vie supplémentaires.
Le chauffage avec sa pompe à chaleur récente et la cheminée assurent un confort thermique toute l'année.
De plus, le jardin est équipé d'un récupérateur d'eau de pluie de 3000 litres, assurant une gestion responsable de l'eau pour vos plantes et fleurs.
Imaginez-vous vivre dans cette villa, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Les commodités, telles que les écoles, les commerces et les services de santé, sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant à moins de 5 minutes en voitures.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où le confort et le bien-être sont au rendez-vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa exceptionnelle.
Une opportunité unique s'offre à vous à 15 minutes de Clermont Ferrand.
Pour plus d'informations, contacter Zafer DOGAN au O6.49.54.62.O7
z.dogan.cbfconseils@gmail.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .
Honoraires à la charge vendeur.
Les points forts du bien
- 4 chambres
- 2 garages
- grand terrain
- lumineux
- vue agréable
- pas de vis à vis
- proche de riom mozac enval volvic marsat et clermont ferrand
- piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit cassette
- Séjour44 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionNord-Ouest
- Isolationlaine de verre
- CaveOui
- Description de la piscinetraité au sel
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebon état
- LocalisationChâtel-Guyon 63140
- RéférenceVM1341
Détail des pièces
- entrée avec placard9.00 m²
- cuisine12.60 m²
- séjour 44 m²
- chambre 1 + rangements12,80 m²
- chambre 211.50 m²
- chambre 3 ou bureau10 m²
- salle de bain4.90 m²
- WC1.60 m²
- chambre 4 9.40 m²
- salle d'eau6 m²
- placard entrée0,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
