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430 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 26 ca
Aux Martres de Veyre !
Venez découvrir cette superbe villa d'environ 160 m2 récente avec terrasse, piscine et une vue exceptionnelle !
Une entrée qui nous emmène dans un hall avec l'escalier, au niveau du dégagement un emplacement pour un bureau, 2 chambres de 15 m2, une belle salle de bains, un wc, un cellier et un garage.
A l' étage, nous découvrons la pièce de vie d'environ 60 m2 avec sa cuisine avec ses grandes baies donnant sur la terrasse qui rend notre pièce lumineuse. L'espace vie donne aussi sur un balcon avec la vue panoramique.
Nous avons aussi l' espace privé des parents avec sa suite parentale de 28 m2 comprenant une salle d'eau et un espace dressing et un wc.
Construction de qualité
Norme RE 2020, Chauffage au sol avec pompe à chaleur
La villa est clôturée par un grillage.
On pose ses valises !
Besoin de plus d'informations ?
Contactez Zafer DOGAN au O6,49.54,62.O7 votre agent spécialisé dans le secteur .
Villa proche de Cournon, Le Cendre, Mirefleurs, Beaumont, Aubière, à 15 minutes de Clermont Ferrand et Issoire.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zafer DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette superbe villa d'environ 160 m2 récente avec terrasse, piscine et une vue exceptionnelle !
Une entrée qui nous emmène dans un hall avec l'escalier, au niveau du dégagement un emplacement pour un bureau, 2 chambres de 15 m2, une belle salle de bains, un wc, un cellier et un garage.
A l' étage, nous découvrons la pièce de vie d'environ 60 m2 avec sa cuisine avec ses grandes baies donnant sur la terrasse qui rend notre pièce lumineuse. L'espace vie donne aussi sur un balcon avec la vue panoramique.
Nous avons aussi l' espace privé des parents avec sa suite parentale de 28 m2 comprenant une salle d'eau et un espace dressing et un wc.
Construction de qualité
Norme RE 2020, Chauffage au sol avec pompe à chaleur
La villa est clôturée par un grillage.
On pose ses valises !
Besoin de plus d'informations ?
Contactez Zafer DOGAN au O6,49.54,62.O7 votre agent spécialisé dans le secteur .
Villa proche de Cournon, Le Cendre, Mirefleurs, Beaumont, Aubière, à 15 minutes de Clermont Ferrand et Issoire.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zafer DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- piscine
- 3 chambres
- grande pièce de vie
- vue panoramique
- 15 min de clermont ferrand
- maison neuve, construction 2023
- 2 salles d'eau
- terrasse bois
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface balcon9 m²
- Surface terrasse83 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2023
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscine3*7m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretoit terrasse
- LocalisationLes Martres-de-Veyre 63730
- RéférenceVM2427
Détail des pièces
- entrée9.74 m²
- degagement5.44 m²
- cellier11.51 m²
- bureau6.97 m²
- salle de bain avec baignoire, double vasque, douche et wc7.77 m²
- Chambre 115.04 m²
- Chambre 214.99 m²
- pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée59.35 m²
- wc1.39 m²
- chambre 3 parentale avec espace dressing19.80 m²
- salle de bain 7.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 467.00 et 632.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.