Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Morey 71510
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MAISON AU CALME-INTERIEUR REFAIT

174 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 91.74 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 12 a 01 ca
MAISON RENOVEE 5 PIÈCES AU CALME-DOUBLE GARAGE-

À vendre : venez découvrir à MOREY (71510) cette maison de 5 pièces au calme d'environ  101,56 m² au sol  dont l'intérieur a été rénové . Terrain 1 201 m² de terrain.

Elle est aménagée comme suit :
Une cuisine nue de 16.60m² est ouverte sur une grande pièce à vivre de 35.77 m², baignée de lumière offrant un accès sur une belle terrasse carrelée de 15m².

Un couloir dessert un WC, une salle d'eau et une première chambre de 10.35m² avec accès sur le jardin.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 12.45m² et 17.23m² au sol.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'une cave, d'un atelier de 14.50m² et d'un double garage de 43.53m².
En fond de terrain un appentis offrira un autre espace de stockage.

Tous les travaux intérieurs viennent d'être terminés:
*Pompe à chaleur air/eau neuve
*Electricité entièrement refaite.
*Isolation et peinture neuve.
*Sols neufs.
*Menuiseries PVC double vitrage.
*Salle d'eau neuve.

Il ne vous restera plus qu'a créer votre cuisine à votre goût et terminer d'aménager l'extérieur.

Elle est proposée à l'achat pour 174000 €. Les honoraires sont à charge vendeur.

Cette maison a une classe énergie C (172 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 980 € et 1380 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Rémi MOTTET au O6.79.93.36.17  pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à MOREY.

Agent commercial inscrit  AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 851 791 582.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • CALME
  • PROCHE GARE TGV
  • PAS DE TRAVAUX INTERIEUR
  • UNE CHAMBRE DE PLEIN PIEDS
  • 3 CH
  • DPE C
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Isolation
    MURS ET SOUS PENTE
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    TUILES CIMENT
  • Localisation
    Morey 71510
  • Référence
    VM1204

Détail des pièces

  • TERRASSE CARRELEE
    15.94 m²
  • PIECE DE VIE
    35.77 m²
  • CUISINE NUE/OUVERTE SUR PIECE DE VIE
    16.60 m²
  • 1.41 m²
  • WC FEN
    1 m²
  • SALLE D'EAU FEN/DOUCHE/VASQUE
    5.64 m²
  • CH1 ACCES EXT
    10.35 m²
  • PALIER
    1.11 m²
  • CH2/ 8.82M² CARREZ
    17.23 m²
  • CH3/7.06M² CARREZ
    12.45 m²
  • POMPE A CHALEUR AIR EAU NEUVE
  • MENUISERIE PVC NEUVE
  • ELEC NEUVE
  • PLOMBERIE NEUVE

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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