Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Vichy 03200
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Descriptif du bien

  • Surface : 148 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 13 a 84 ca
Belle maison située à Cusset, construction de 2020.

Un aménagement idéal, plusieurs subtilités sont présentes pour améliorer la vie quotidienne.
Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 52m2, très lumineuse. Un espace de cuisine entièrement aménagée et équipée de 18m2, idéal si vous aimez recevoir et cuisiner, un cellier attenant.
L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing entièrement aménagé, deux chambres, on trouve également une buanderie-bureau, deux w-c.
Un double garage de 40 m2.
Une aspiration centralisée.
Un terrain de 1300m2.
Maison sous garantie décennale, ameublement de qualité par des entreprises locales.

Pour plus d'informations veuillez contacter  Laura Pepin au 06.62.56.97.29.
L'équipe vous accueille à notre  agence située au 4 rue de Paris à Vichy.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 913 017 430 R.S.A.C. Cusset
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951 995 43 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .Bien  non soumis aux statut de la copropriété .
Honoraires charge vendeur.

Les points forts du bien

  • PRESTATIONS QUALITATIVES
  • LUMINEUSE
  • PIECE DE VIE SPACIEUSE
  • UN AMENAGEMENT REFLECHI
  • DOUBLE GARAGE 40 M2
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    189 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    neuve
  • Localisation
    Vichy 03200
  • Référence
    VM1400

Détail des pièces

  • PIECE DE VIE
    52,20 m²
  • CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE CHENE MASSIF
    18,34 m²
  • CELLIER-BUANDERIE
    5,81 m²
  • CHAMBRE
    10,93 m²
  • SUITE PARENTALE AVEC DRESSING AMÉNAGÉ+ WC
    21,99 m²
  • CHAMBRE
    12,37 m²
  • BUREAU - BUANDERIE
    7,53 m²
  • WC AVEC LAVE MAINS
    3,35 m²
  • DEGAGEMENT
    6,99 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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