Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Nohanent 63830
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Descriptif du bien

  • Surface : 131 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 68 ca
Nohanent,
Charmante maison de 131m² idéalement située dans un petit lotissement au calme et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison spacieuse composée de :
  • au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un grand salon/séjour avec accès à la terrasse, une cuisine, ainsi qu'une partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau,  toilette, un garage et une buanderie.
  • à l'étage : un dégagement dessert deux belles chambres avec penderie, une salle de bains et  toilette.Cette maison est située sur un terrain de plus de 700 m² arboré et aménagé, vous permettant de profiter en famille de belles journées ensoleillées. 
  • Elle dispose également d'une cave et d'un débarras. 
  • Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. 
  • Pour plus d'informations, veuillez me consulter.


Fatima Barrier au 06 22 22 07 96 par mail [email protected]

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien  non soumis aux statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Est
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Nohanent 63830
  • Référence
    VM1397

Détail des pièces

  • entrée
    9 m²
  • cuisine
    13.6 m²
  • salon/séjour
    36.32 m²
  • salle d'eau
    5.46 m²
  • wc
    1 m²
  • chambre 1
    11 m²
  • chambre 2
    13.32 m²
  • garage
    21 m²
  • buanderie
    8 m²
  • bureau manzardé
    11.73 m²
  • dégagement
    5.9 m²
  • chambre 3
    11.17 m²
  • chambre 4
    12.6 m²
  • salle de bain
    5.5 m²
  • dégagement
    5 m²
  • wc
    1.29 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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