MAISON - 4 Chambres
369 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 149.12 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 50 ca
En exclusivité, chez CBF conseils. Quartier Chapelle Saint Don
Découvrez cette charmante maison dans le quartier le plus recherché de Riom.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 48 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace de vie chaleureux est parfait pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée et de qualitée vous permet l'accès à une terrasse sans vis à vis.
La maison compte quatre chambres, dont une suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille. Vous profiterez également d'une salle de bains, et de deux WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien. Le grenier offre un espace supplémentaire pour vos rangements ou vos projets futurs.
L'extérieur de 650 m², propice à la détente et à l'intimité. Le terrain est entièrement clôturé et offre un cadre verdoyant et apaisant.
Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement intérieur et de deux places de stationnement extérieur, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour vos déplacements quotidiens.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est un véritable havre de paix. Vous trouverez à 10 minutes à pied un arrêt de bus, une alimentation générale et des restaurants. En voiture, à seulement 5 minutes, vous accéderez à plusieurs maternelles, écoles élémentaires et collèges, ainsi qu'à des hôpitaux et des médecins généralistes. Les parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort, charme et praticité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique demeure.
BUSQUETS Laura : O75O373267
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- 4 chambres
- Terrain
- Garage + Place de stationnement
- Quartier prisé
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour48 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1969
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- ToitureBon état
- LocalisationRiom 63200
- RéférenceVM2398
Détail des pièces
- Entrée4,50 m²
- Pièce de vie33 m²
- Cuisine15,2 m²
- Dégagement + placard10 m²
- Chambre 1 9,4 m²
- WC1 m²
- Salle de bain5,5 m²
- Cuisine d'été9 m²
- Chambre 29,1 m²
- Dressing4,4 m²
- Chambre + salle d'eau22 m²
- Chambre 410,6 m²
- Comble 20 m²
- WC1,8 m²
- Dégagement5 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)