Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Sennecey-le-Grand 71240
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Maison de ville, en pierre, proche de toutes commodités.

299 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 197.7 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 50 ca
MAISON FAMILIALE  7 PIÈCES EN PIERRE AVEC JARDIN ET COUR.

Au cœur du centre bourg de Sennecey-le-Grand (71240), au calme, proche de toutes les commodités, nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison familiale en pierre de 7 pièces de 197.70 m² (210m² au sol) et de 350 m² de terrain.

La maison se compose de 3 niveaux.

Sur le 1er niveau: vous entrerez dans une grande pièce de vie lumineuse de 42m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un accès direct sur les extérieurs.
Un beau salon de 14.70m² (ou chambre de plain-pied) et une salle de bain de 5.60m² avec WC et espace buanderie, viennent compléter ce niveau.

Au 2nd niveau: vous arriverez depuis une jolie montée d'escalier avec pierres apparentes sur un palier avec espace bureau de 15m², desservant une salle d'eau avec WC de 3m², deux jolies chambres avec cheminées anciennes de 18.40m² et 16.30m² et une salle de jeux (ou chambre) de 18.20m² accessible depuis ces deux dernières.

Au 3ème niveau: vous trouverez une grande salle TV de 20.80m² avec une grande hauteur sous plafond. Vous disposerez d'une chambre de 13.60m², d'une suite parentale de 16.10m² avec salle d'eau de 11.60m² et d’un WC indépendant

A l'extérieur, un joli terrain comprenant sur l’avant une grande cour de 131m² avec un beau préau de 40m² vous offrira un grand espace pour garer vos véhicules et recevoir de nombreux convives pendant les belles saisons.
Une allée joliment paysagée de 23m², donnera accès au jardin arrière de 76m2.

Côté dépendances, vous trouverez deux caves de 25m² et 17m² avec accès sur l'avant et l'arrière du terrain et un garage de 15m². Vous disposerez de nombreux espaces de stockage.

Aucun travaux ne sera à prévoir.
Menuiserie en PVC double vitrage.
Chaudière Gaz de ville, remplacée en 2021.
Salle de bain de 2020.
Porte de garage de 2022.
Salle d'eau de 2024.

La maison est située proche de la gare. Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied comme l'École Primaire Denise Griveaux ou le Collège David Niepce. Vous trouverez une crèche publique et privée. Côté transports en commun, on trouve la gare de Sennecey-le-Grand dans un rayon de 1 km. L'autoroute A6 est accessible à 7 km et Chalon-sur-Saône est située à 17 km. Vous trouverez un bassin de natation, un stade et deux tennis dans les environs. Il y a également quatre restaurants, trois boulangeries, un hypermarché, des commerces, une épicerie, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Le marché Place des Tilleuls a lieu chaque vendredi matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 Elle est proposée à l'achat pour 299000 €. Les honoraires sont à charge vendeur.

Cette maison a une classe énergie D (239 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée D, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 37 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2530 € et 3490 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Rémi MOTTET au O6.79.93.36.17  pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à SENNECEY LE GRAND.

Agent commercial inscrit  AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 851 791 582.

CBF conseils 21 Rue de la Banque 71100 CHALON SUR SAÔNE, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • PROCHE AUTOROUTE
  • PROCHE ECOLES ET COLLEGES
  • PROCHE COMMERCES
  • PROCHE GARE
  • SANS TRAVAUX
  • CALME
  • LUMINEUSE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    253 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    MUR/COMBLES
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    TUILES MECA
  • Localisation
    Sennecey-le-Grand 71240
  • Référence
    VM1649

Détail des pièces

  • GARAGE
    15 m²
  • CAVE 1
    25 m²
  • CAVE 2
    17 m²
  • ENTREE SALLE A MANGER CUISINE
    42 m²
  • SALON OU CHAMBRE
    14.70 m²
  • SALLE DE BAIN/SECHE SERV/WC/BUANDERIE
    5.60 m²
  • PALLIER BUREAU
    15 m²
  • SALLE D'EAU WC
    3 m²
  • CH1
    18.40 m²
  • CH2/SALLE DE JEUX
    18.20 m²
  • CH3
    16.30 m²
  • SALLE TV
    20.80 m²
  • CH4
    13.60 m²
  • SUITE PARENTALE
    16.10 m²
  • SALLE D'EAU
    12.60 m²
  • WC

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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