Idéal 1er achat
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A vendre, maison dans un quartier recherché, à 5 min du centre ville.
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 03 a 96 ca
MAISON MITOYENNE 3 PIÈCES AVEC JARDIN
En vente : à Chalon-sur-Saône (71100), venez découvrir cette maison de 3 pièces de 77 m² et de 396 m² de terrain.
Au niveau de vie, on trouve une cuisine semi ouverte sur le salon séjour, un WC.
A l'étage: deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC.
Au sous-sol vous trouverez un garage, une cave.
Chauffage central gaz, TAE.
Les Charreaux et le Lycée Général Pontus de Tyard sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Chalon-sur-Saône et Fontaines-Mercurey) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 3 km. On trouve deux restaurants, un commerce et une boulangerie à quelques minutes du logement.
Honoraires à la charge du vendeur.Contactez Vincent PERRIN au O7.88.53.18.02 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Chalon-Sur-Saône.
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 889 069 670
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- Proximité toutes commodités
- Joli jardin
- Au calme
- Secteur recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- Surface au sol115 m²
- Séjour34 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- IsolationNon
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChalon-sur-Saône 71100
- RéférenceVM1256
Détail des pièces
- ENTREE1.37 m²
- CUISINE14.10 m²
- SALLE A MANGER20.81 m²
- WC1.08 m²
- CHAMBRE 1 / STRAT11.42 m²
- CHAMBRE 2 / STRAT10.88 m²
- BUREAU / PM BOIS8.89 m²
- SDB / GALLET4.81 m²
- PALLIER / PM3.17 m²
- GARAGE / BETON32.83 m²
- CAVE6.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
