Sous compromis
+ de photos
idéal investisseur immobilier
69 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 06 a 78 ca
idéal investisseur locatif, en location
CBF Conseils vous propose en exclusivité cette maison de ville avec terrain de 678m² attenant située à Châteauneuf les Bains.
Un bien d'environ 70m² sur trois niveaux :
Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage.
Deux dépendances de 20 et 70 m2 complètent de bien.
La maison est actuellement loué, le bail se termine le 31/08/2025.
Une rentabilité d'env. 7%.
Pour toute information complémentaire, contacter:
MR Zafer DOGAN au O6 49 54 62 07
[email protected]
Prix du bien : 69 950€
Honoraires à la charge du vendeur
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtelguyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce. Immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et d’industrie de Clermont-Ferrand.
Le bien est à proximité de Saint Eloy les Mines, Manzat, Saint Gervais, Saint Priest des Champs, Combronde ...
CBF Conseils vous propose en exclusivité cette maison de ville avec terrain de 678m² attenant située à Châteauneuf les Bains.
Un bien d'environ 70m² sur trois niveaux :
- RDC : entrée, salon et cuisine ouverte
- 1 ER étage: chambre parentale avec une salle d’eau et un dressing, un WC et un espace de rangement.
- 2 EME étage : une chambre avec une mezzanine et une salle de bain.
Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage.
Deux dépendances de 20 et 70 m2 complètent de bien.
La maison est actuellement loué, le bail se termine le 31/08/2025.
Une rentabilité d'env. 7%.
Pour toute information complémentaire, contacter:
MR Zafer DOGAN au O6 49 54 62 07
[email protected]
Prix du bien : 69 950€
Honoraires à la charge du vendeur
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtelguyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce. Immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et d’industrie de Clermont-Ferrand.
Le bien est à proximité de Saint Eloy les Mines, Manzat, Saint Gervais, Saint Priest des Champs, Combronde ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- VueRue
- ExpositionSud
- Isolationsol: unimat 4cm, mur: laine de verre 100mm et copeaux de bois sur mur pisé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- Toituretuiles
- LocalisationChâteauneuf-les-Bains 63390
- RéférenceVM549
Détail des pièces
- salon16 m²
- cuisine10 m²
- chambre 1 avec douche et dressing14 m²
- WC1.5 m²
- dégagement avec placard chauffe -eau 5.5 m²
- salle de bain8 m²
- chambre avec rangement et mezzanine15 m²
- dépendance20 m²
- dépendance72 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
