Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Abrest 03200
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Descriptif du bien

  • Surface : 97 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
 A Vendre ! Proche de Vichy 

Situé à 2 minutes des parcs, laissez vous charmer par cette maison de ville 4 pièces de 97 m² à Abrest (03200).Avec ses espaces bien agencés, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.


Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la convivialité de la grande pièce de vie, offrant un espace généreux pour recevoir et partager des moments inoubliables en famille et entre amis. La cuisine attenante, fonctionnelle et bien équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.


Cette maison dispose également de trois chambres spacieuses, offrant à chacun de ses occupants un espace personnel et intime pour se ressourcer. Une salle de bain complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. 

La maison bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'intérieur va demander des travaux de rafraichissement.

Côté stationnement, elle possède une place de parking en intérieur.

Besoin de plus d'informations ?
Contactez Thibault Vichy au 06 25 00 35 95 votre agent spécialisée dans le secteur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951 995 43 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .Bien  non soumis aux statut de la copropriété .
Honoraires charges acquéreur.

 

Les points forts du bien

  • PROCHE DU CENTRE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Bon etat
  • Localisation
    Abrest 03200
  • Référence
    VM1559

Détail des pièces

  • cuisine
    9,30 m²
  • salon
    32,50 m²
  • salle a manger
    7,60 m²
  • dégagement
    2 m²
  • Couloir
    6 m²
  • Salle d'eau
    10 m²
  • Chambre 1
    14 m²
  • Chambre 2
    14 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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