Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Bantanges 71500
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A vendre maison de plain pied proche Louhans

149 000

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Bantanges 71500
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Descriptif du bien

  • Surface : 114 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 63 a 95 ca

Maison avec deux logements, dépendances et terrain de plus de 6000 m² – Secteur Bantanges, à 10 min de Louhans


Située à Bantanges, au calme , cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant à seulement 10 minutes de Louhans.
La propriété se compose de deux logements distincts.

Le premier est actuellement loué 352 € hors charges, garantissant un revenu locatif immédiat comprend une cuisine, un salon, une chambre, grande salle de bain, WC, cellier et garage attenant.

Le second occupé par le propriétaire comprend : une cuisine équipée un séjour,  une chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées.
Le bien dispose également de nombreuses dépendances : terrasse à l'arrière donnant sur le jardin avec cuisine d'été, remises, ateliers, garages, et combles aménageables, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.

Le tout est édifié sur un terrain de plus de 6000 m², idéal pour les amoureux de la nature.

Les prestations incluent :
Chauffage aux granulés de bois et radiateurs électrique.
Menuiseries en double vitrage bois.
Assainissement individuel non conforme (à prévoir)

Contactez Céline PERRIN au O6.23.25.70.28  pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Bantanges.

CBF Conseils 21 rue de la banque 71100 Chalon sur Saône.
Agent commercial inscrit  AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844 893 719
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.

Située à seulement 15 minutes à pied du bus, cette maison est également proche de plusieurs commodités. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à deux maternelles, deux écoles élémentaires, et deux restaurants. Pour vos besoins médicaux, deux médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture. De plus, cette propriété est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.


Les points forts du bien

  • de plain pied
  • logement loué
  • nombreuses dépendances
  • Grand terrain
  • au calme
  • entre Louhans et Cuisery à 10minutes
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    14 m²
  • Surface terrasse
    23 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Habitation refait en 1995
  • Localisation
    Bantanges 71500
  • Référence
    VM3089

Détail des pièces

  • Cuisine
    17.21 m²
  • salon
    14.19 m²
  • chambre 1
    14.28 m²
  • salle d'eau
    3.35 m²
  • wc séparé
    1.01 m²
  • couloir
    5.09 m²
  • cuisine d'été
    9.40 m²
  • remise
    5.48 m²
  • grange 36 +9m²
    46 m²
  • combles
    15.60 m²
  • logement loué 58m²
  • cuisine
    12.96 m²
  • salon avec poêle à bois
    18.52 m²
  • chambre
    11.83 m²
  • salle de bain
    9.39 m²
  • WC séparé avec fenêtre
    1.48 m²
  • cellier avec cumulus
    6.50 m²
  • couloir
    3 m²
  • garage
    29.28 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844 893 719

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