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A vendre maison de plain pied proche Louhans
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 63 a 95 ca
Maison avec deux logements, dépendances et terrain de plus de 6000 m² – Secteur Bantanges, à 10 min de Louhans
Située à Bantanges, au calme , cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant à seulement 10 minutes de Louhans.
La propriété se compose de deux logements distincts.
Le premier est actuellement loué 352 € hors charges, garantissant un revenu locatif immédiat comprend une cuisine, un salon, une chambre, grande salle de bain, WC, cellier et garage attenant.
Le second occupé par le propriétaire comprend : une cuisine équipée un séjour, une chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées.
Le bien dispose également de nombreuses dépendances : terrasse à l'arrière donnant sur le jardin avec cuisine d'été, remises, ateliers, garages, et combles aménageables, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
Le tout est édifié sur un terrain de plus de 6000 m², idéal pour les amoureux de la nature.
Les prestations incluent :
Chauffage aux granulés de bois et radiateurs électrique.
Menuiseries en double vitrage bois.
Assainissement individuel non conforme (à prévoir)
Contactez Céline PERRIN au O6.23.25.70.28 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Bantanges.
CBF Conseils 21 rue de la banque 71100 Chalon sur Saône.
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844 893 719
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Située à seulement 15 minutes à pied du bus, cette maison est également proche de plusieurs commodités. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à deux maternelles, deux écoles élémentaires, et deux restaurants. Pour vos besoins médicaux, deux médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture. De plus, cette propriété est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
Les points forts du bien
- de plain pied
- logement loué
- nombreuses dépendances
- Grand terrain
- au calme
- entre Louhans et Cuisery à 10minutes
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour14 m²
- Surface terrasse23 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureHabitation refait en 1995
- LocalisationBantanges 71500
- RéférenceVM3089
Détail des pièces
- Cuisine 17.21 m²
- salon14.19 m²
- chambre 1 14.28 m²
- salle d'eau3.35 m²
- wc séparé1.01 m²
- couloir5.09 m²
- cuisine d'été9.40 m²
- remise5.48 m²
- grange 36 +9m²46 m²
- combles 15.60 m²
- logement loué 58m² m²
- cuisine12.96 m²
- salon avec poêle à bois18.52 m²
- chambre11.83 m²
- salle de bain9.39 m²
- WC séparé avec fenêtre1.48 m²
- cellier avec cumulus6.50 m²
- couloir3 m²
- garage29.28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844 893 719
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844 893 719
