Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Pont-du-Château 63430
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Maison récente à Pont du Château

365 000

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Pont-du-Château 63430
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Descriptif du bien

  • Surface : 104 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 04 a 02 ca
 A SAISIR

Découvrez cette belle maison lumineuse d'environ 104 m² située  à Pont-du-Château (63430).

Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau,  un wc et un garage complète se bien. 

Pour les beaux jours, profitez d'encore plus d'espace avec une terrasse et d'un climatiseur.

Pour votre confort, un chauffage au sol est installé dans la maison avec une pompe à chaleur.

Les extérieurs sont entièrement aménagés, visiophone, portail motorisé, béton désactivé pour les accès.

Le terrain du bien est de 402 m².

C'est une maison récente construite en 2021 avec assurance décennale des artisans. 

Les commerces, les établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. 

Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 36 et 35 ainsi que la gare Pont-du-Château à quelques pas du bien. L'aéroport Clermont-Ferrand est à moins de 10 km. 

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? 

Prenez contact avec votre conseiller Zafer DOGAN

Tel: O6 49 54 62 O7
 

Les points forts du bien

  • plain pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Climatisation, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    127 m²
  • Séjour
    54 m²
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    terre cuite et toit terrasse
  • Localisation
    Pont-du-Château 63430
  • Référence
    VM781

Détail des pièces

  • entrée, pièce de vie
    54.28 m²
  • dgt
    4.99 m²
  • wc
    1.30 m²
  • ch1
    11.50 m²
  • ch2
    11.49 m²
  • ch3
    11.05 m²
  • dressing ch3
    4.03 m²
  • salle d'eau
    5.22 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 772.00 et 1044.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pont-du-Château 63430
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