Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Diconne 71330
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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Diconne 71330

215 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 130.9 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 13 a

MAISON PLEIN-PIED 5 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN TRES BON ÉTAT

En vente à 25 minutes de Chalon-sur-Saône, ayez le coup de cœur pour cette maison familiale de 5 pièces de 131 m² à Diconne (71330). Cette maison, avec vue dégagée, est exposée est-ouest. 

Son intérieur est composé d'une entrée avec placard de 4.55M² offrant l'accès à une grande pièce à vivre, lumineuse de 44.70M², d'une cuisine équipée, semi ouverte de 15.06M² de trois chambres de 12.53, 15.84 et 20.31M², d'une salle d'eau avec douche italienne de 6.82M² et de WC. 

2 terrasses de 20.62 et 25.24M² avec accès direct depuis l'espace de vie, vous apportera tout l'espace nécessaire pour recevoir vos convives en bel saison.

Chauffage électrique au sol dans l'espace de vie, radiateur électrique à inertie dans les chambres.

Poêle à bois.

Il s'agit d'une maison construite en 2008.
Electricité, plomberie, plâtrerie, menuiseries (2015).
L'intérieur de la maison est en bon état. Pas de travaux à prévoir.
Menuiserie PVC et ALU double vitrage, voltes roulants alu motorisés avec centralisation.

Combles aménageables avec film de sous toiture.

Le terrain du bien s'étend sur 1 300 m².

Il y a une école primaire dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve la gare Mervans à moins de 10 minutes en voiture. Il y a deux restaurants à proximité.

Elle est proposée à l'achat pour 215000 €. Les honoraires sont à charge vendeur.

Cette maison a une classe énergie C (172 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1250 € et 1760 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Rémi MOTTET au O6.79.93.36.17  pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à CHALON SUR SAÔNE.

Agent commercial inscrit  AU RSAC DE CHALON SUR SAÔNE 851 791 582.

CBF conseils 21 Rue de la Banque 71100 CHALON SUR SAÔNE, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Équipements domotiques, Fibre optique, Volets électriques
  • Séjour
    45 m²
  • Surface balcon
    21 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    LES MURS ET COMBLES
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    MECA/FILM
  • Localisation
    Diconne 71330
  • Référence
    VM1818

Détail des pièces

  • ENTREE PLACARD/PORTE BOIS
    4.55 m²
  • PIECE DE VIE/ACCES TERRASSE
    44.70 m²
  • CUISINE OUVERTE/FOUR/IND/HOTE
    15.06 m²
  • BUANDERIE FEN BOIS DV
    4.23 m²
  • CH1/ANCIEN GAGARE/ACCES COMBLES
    20.31 m²
  • CELLIER
    1.62 m²
  • CH2/PLACARD/SUR JARDIN
    12.53 m²
  • COULOIR
    3.34 m²
  • WC SUSPENDU/VMC
    1.90 m²
  • SALLE D'EAU/FEN/ITAL/DOUBLE VASQUES
    6.82 m²
  • CH3/SUR JARDIN
    15.84 m²
  • TERRASSE AR
    25.24 m²
  • TERRASSE AV
    20.62 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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