Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Jozerand 63460
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maison de plain-pied

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Descriptif du bien

  • Surface : 107.52 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 62 a 29 ca


À vendre à Jozerand : Charmante maison de plain-pied, situé à la campagne.
Elle  se distingue par sa pièce à vivre lumineuse de 45 m², véritable cœur chaleureux de la maison. Avec une cuisine ouverte fonctionnelle, cet espace offre un cadre convivial pour se détendre et recevoir en toute simplicité.
La maison propose également deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, une salle d'eau, des toilettes, une arrière-cuisine et un atelier de couture, offrant ainsi un large éventail de possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.
Profitez pleinement des journées ensoleillées sur la terrasse extérieure, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis.
En plus d'un garage, cette propriété dispose de dépendance, complétant ainsi cet ensemble avec des espaces pratiques et fonctionnels.
Entourée d'un vaste terrain de 6200 m², cette propriété offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour les activités extérieures, le jardinage ou tout simplement pour profiter de la nature environnante.
Quelques petits travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins spécifiques.
 Actuellement locataire en place.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à la campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Fatima Barrier au 06 22 22 07 96 par mail [email protected]

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien  non soumis aux statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.

Les points forts du bien

  • grand terrain
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Séjour
    46 m²
  • Surface terrasse
    45 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1981
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Jozerand 63460
  • Référence
    VM1858

Détail des pièces

  • pièce de vie
    45 m²
  • dégagements
    6.72 m²
  • wc
    1 m²
  • chambre 1
    11 m²
  • chambre 2
    10.5 m²
  • bureau
    8.3 m²
  • salle d'eau
    3.5 m²
  • arrière cuisine
    21.5 m²
  • atelier
    15.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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