Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Romagnat 63540
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Descriptif du bien

  • Surface : 91 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 74 ca
A seulement 10 min de centre Jaude CBF Conseils vous propose ce plain-pied sur la commune de  Romagnat le tout sur un terrain de 474m2 env  avec son jardin . .

On arrive sur un grand hall d'entrée , une cuisine indépendante , séjour ouvrant sur une terrasse   avec son barbecue pour vos repas estival en famille . Sur l' espace nuit nous découvrons 4 chambres , salle de bain et dressing .
Possible de créer une vaste pièce de vie d'une superficie de 37 m2.
 Un grand garage  , une cave  pour les amateurs de vin complètent ce bien le tout sur un terrain de 475m2 avec son jardin dans un secteur calme.

A proximité , arrêt  bus, commerces , école et  accès  à moins de 10 km des autoroutes .
Des travaux importants de rénovation sont à prévoir à l'interieur et exterieur(désordre sur la partie nuit lié à la sècheresse)
 

Besoin de plus d'informations ?
Contactez Fatima Barrier au 06.22 22 07 96 votre agent spécialisée dans le secteur .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Brrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien  non soumis aux statut de la copropriété
Honoraires à la charge de l'aquéreur.


Les points forts du bien

  • Proche centre à pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    19 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Romagnat 63540
  • Référence
    VM1076

Détail des pièces

  • Entrée
    6,50 m²
  • cuisine indépendante
    11,60 m²
  • Séjour salon
    19,00 m²
  • Chambre
    11,80 m²
  • Chambre
    9,10 m²
  • chambre
    12,25 m²
  • chambre
    8,50 m²
  • dressing
    3,30 m²
  • salle de bain
    4,60 m²
  • wc
    1,65 m²
  • dégagement
    2,75 m²
  • Cave
    31,80 m²
  • garage
    23,00 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 900 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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