Coup de cœur
+ de photos
Maison 130m² - Grand terrain - Piscine
266 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 35 a 55 ca
Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette belle maison dans un environnement verdoyant ! À seulement 10 minutes de Courpière, dans la commune de Saint-Gervais-sous-Meymont, CBF conseils vous propose cette grande maison de 130 m² !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage, une cave, une chaufferie, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine ainsi qu'une chambre.
Au premier étage, une belle pièce de vie de près de 50 m², une cuisine SCHMIDT entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Pour l'espace nuit, 2 chambres avec chacune un grand placard intégré, une salle d'eau et un wc. Un espace dressing/buanderie pouvant faire office de chambres supplémentaires.
Enfin, un grand bureau apporte une valeur ajoutée à cette maison.
Également, vous avez la possibilité de créer en plus 2/3 chambres grâce aux combles aménageables.
Son environnement saura vous séduire.
Son terrain de plus de 2500 m² entièrement clôturé, entretenu et arboré (pommier, poirier, cerisier, prunier ...) vous permettront de profiter d'un cadre de vie très agréable.
Pour vos belles soirées d'été, venez vous installer autour d'un barbecue sur la terrasse à l'arrière de la maison !
Enfin, une piscine de 3x6 entièrement couverte vous donne la possibilité d'en profiter toute l'année.
Les plus de cette maison ?
2 portails motorisés, volets électriques, 2 terrasses, 3 systèmes de chauffage ( Cheminée René BRISACH - Pompe à chaleur Air/Eau - Chaudière à granulés ), une aspiration centralisée à chaque étage, mais également un accès PMR. De quoi faciliter la logistique de votre vie quotidienne !
Grâce à la nationale D906, vous vous situez à moins de 10 minutes en voiture de nombreux commerces : 5 minutes d'Olliergues, 10 minutes de Courpière, 30 minutes de Thiers et 50 minutes de Clermont-Ferrand.
Vous souhaitez en savoir davantage sur cette maison ?
N'hésitez pas à contacter BUSQUETS Laura votre agent spécialisé sur le secteur.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Bien non soumis aux statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage, une cave, une chaufferie, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine ainsi qu'une chambre.
Au premier étage, une belle pièce de vie de près de 50 m², une cuisine SCHMIDT entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Pour l'espace nuit, 2 chambres avec chacune un grand placard intégré, une salle d'eau et un wc. Un espace dressing/buanderie pouvant faire office de chambres supplémentaires.
Enfin, un grand bureau apporte une valeur ajoutée à cette maison.
Également, vous avez la possibilité de créer en plus 2/3 chambres grâce aux combles aménageables.
Son environnement saura vous séduire.
Son terrain de plus de 2500 m² entièrement clôturé, entretenu et arboré (pommier, poirier, cerisier, prunier ...) vous permettront de profiter d'un cadre de vie très agréable.
Pour vos belles soirées d'été, venez vous installer autour d'un barbecue sur la terrasse à l'arrière de la maison !
Enfin, une piscine de 3x6 entièrement couverte vous donne la possibilité d'en profiter toute l'année.
Les plus de cette maison ?
2 portails motorisés, volets électriques, 2 terrasses, 3 systèmes de chauffage ( Cheminée René BRISACH - Pompe à chaleur Air/Eau - Chaudière à granulés ), une aspiration centralisée à chaque étage, mais également un accès PMR. De quoi faciliter la logistique de votre vie quotidienne !
Grâce à la nationale D906, vous vous situez à moins de 10 minutes en voiture de nombreux commerces : 5 minutes d'Olliergues, 10 minutes de Courpière, 30 minutes de Thiers et 50 minutes de Clermont-Ferrand.
Vous souhaitez en savoir davantage sur cette maison ?
N'hésitez pas à contacter BUSQUETS Laura votre agent spécialisé sur le secteur.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Bien non soumis aux statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- 3 chambres
- Grand terrain
- Piscine couverte
- Environnement verdoyant
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Aspiration centralisée, Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol125 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur8
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTrès bon état
- LocalisationCourpière 63120
- RéférenceVM1213
Détail des pièces
- Pièce de vie 38 m²
- Cuisine11,46 m²
- Couloir4,1 m²
- Chambre + placard 13 m²
- Chambre + placard13 m²
- Chambre (entrée indépendante)11,88 m²
- Salle d'eau (vasque, douche, wc)7,02 m²
- Pièce19,52 m²
- Salle d'eau2,77 m²
- WC (lave main + étagère)2,24 m²
- Buanderie / dressing11,21 m²
- Cave16,34 m²
- Buanderie15,73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1338.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
