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PROCHE DE CHALON-SUR-SAÔNE - MAISON LOUEE 5 PIÈCES A L'ABERGEMENT SAINTE COLOMBE AVEC GRANDES DEPENDANCES (ANCIENNE MENUISERIE AVEC SHOW ROOM, ESPACE DE STOCKAGE...).
185 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98.75 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 a 14 ca
PROCHE DE CHALON-SUR-SAÔNE - MAISON LOUEE 5 PIÈCES A L'ABERGEMENT SAINTE COLOMBE AVEC GRANDES DEPENDANCES (ANCIENNE MENUISERIE AVEC SHOW ROOM, ESPACE DE STOCKAGE...).
À vendre : découvrez sur le secteur de L'ABERGEMENT SAINTE COLOMBE ce bel ensemble immobilier composé d'une maison familiale, sur sous sol de 5 pièces actuellement louée, d'une ancienne menuiserie avec de nombreuses dépendances de 558M².
Situé dans le bourg de la commune, à côté des écoles, boulangerie, coiffeur et supermarché, cet ensemble se compose:
D'une maison sur sous-sol actuellement louée:
*De plain-pied (98.40m²): d'une belle entrée avec placards et cellier (en sous escalier) de 15.40m² donnant accès à une 1ère pièce de 20.03m² avec espace buanderie.
En enfilade, un couloir de 5.79m², dessert un WC, une cave de 5.91m² avec grenier de même surface et l'accès à l'ancienne partie pro.
Sur la droite de l'entrée, une grande pièce de 46.95m² vient compléter cet espace.
*A l'étage (98.75m²): depuis un bel escalier en pierre, un palier avec placard de 11.90m², dessert une cuisine de 14.23m², un salon et une salle à manger lumineuse de 39.01m² avec cheminée insert, offrant l'accès à un joli balcon terrasse de 9.69m².
Vous trouverez ensuite deux chambres de 11.87 et 14.12m², un WC 1.16m², une salle de bain de 4.22m² et un cellier de 2m².
*Au deuxième niveau: un grenier aménageable de 78.11m² vous permettra de faire évoluer le bien en créant d'autres chambres, pièce d'eau...
Une ancienne menuiserie attenante à la maison et accessible de puis cette dernière, ce compose:
*d'un ancien hall d'exposition de 158.04m².
*d'un atelier de 24.16m².
*d'une menuiserie de 140.27m² avec grenier de 161.73m².
*dépôt de 73.80m².
Cette ensemble de dépendances vous permettra de bénéficier d'un très grand espace de stockage, d'y installer votre une entreprise avec bureaux, atelier, espace d'accueil pour le public...
Vous l'avez compris, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.
Au fond du terrain vous bénéficierez d'un grand espace de stockage composé d'un garage double de plus de 34m² avec l'électricité et la lumière et de deux autres pièces.
Un joli terrain, arboré de 1614m², vous offrira une très grande cour pour stationner de nombreux véhicules.
Des travaux sont à prévoir.
Tableau électrique récent.
Ballon électrique neuf.
Menuiseries, bois simple et double vitrage.
Menuiseries PVC DV dans pièce de vie.
La maison est en très bon état, cependant, des travaux sont à prévoir comme l'électricité, le chauffage électrique et l'isolation.
Cet ensemble est proposé à l'achat pour 185000 €. Les honoraires sont à charge vendeur.
Cette maison a une classe énergie G (475 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée C, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 15 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3060€ et 4190€ en 2021, 2022, 2023.
Sur la commune vous trouverez, une école maternelle et élémentaire. Niveau transports en commun, un bus dessert matin et soir le collège de Saint Germain du Plain et les lycée de Chalon-Sur-Saône. On trouve la gare Chalon-sur-Saône à moins de 21 minutes en voiture, tout comme l'autoroute A6 et la nationale N80.
A proximité du logement, vous trouverez un supermarché avec station service, laverie et boucherie, une boulangerie pâtisserie, un coiffeur et un restaurant,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Rémi MOTTET au O6.79.93.36.17 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à L'Abergement Sainte Colombe.
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 851 791 582.
CBF conseils 21 Rue de la Banque 71100 CHALON SUR SAÔNE, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec notre équipe.
À vendre : découvrez sur le secteur de L'ABERGEMENT SAINTE COLOMBE ce bel ensemble immobilier composé d'une maison familiale, sur sous sol de 5 pièces actuellement louée, d'une ancienne menuiserie avec de nombreuses dépendances de 558M².
Situé dans le bourg de la commune, à côté des écoles, boulangerie, coiffeur et supermarché, cet ensemble se compose:
D'une maison sur sous-sol actuellement louée:
*De plain-pied (98.40m²): d'une belle entrée avec placards et cellier (en sous escalier) de 15.40m² donnant accès à une 1ère pièce de 20.03m² avec espace buanderie.
En enfilade, un couloir de 5.79m², dessert un WC, une cave de 5.91m² avec grenier de même surface et l'accès à l'ancienne partie pro.
Sur la droite de l'entrée, une grande pièce de 46.95m² vient compléter cet espace.
*A l'étage (98.75m²): depuis un bel escalier en pierre, un palier avec placard de 11.90m², dessert une cuisine de 14.23m², un salon et une salle à manger lumineuse de 39.01m² avec cheminée insert, offrant l'accès à un joli balcon terrasse de 9.69m².
Vous trouverez ensuite deux chambres de 11.87 et 14.12m², un WC 1.16m², une salle de bain de 4.22m² et un cellier de 2m².
*Au deuxième niveau: un grenier aménageable de 78.11m² vous permettra de faire évoluer le bien en créant d'autres chambres, pièce d'eau...
Une ancienne menuiserie attenante à la maison et accessible de puis cette dernière, ce compose:
*d'un ancien hall d'exposition de 158.04m².
*d'un atelier de 24.16m².
*d'une menuiserie de 140.27m² avec grenier de 161.73m².
*dépôt de 73.80m².
Cette ensemble de dépendances vous permettra de bénéficier d'un très grand espace de stockage, d'y installer votre une entreprise avec bureaux, atelier, espace d'accueil pour le public...
Vous l'avez compris, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.
Au fond du terrain vous bénéficierez d'un grand espace de stockage composé d'un garage double de plus de 34m² avec l'électricité et la lumière et de deux autres pièces.
Un joli terrain, arboré de 1614m², vous offrira une très grande cour pour stationner de nombreux véhicules.
Des travaux sont à prévoir.
Tableau électrique récent.
Ballon électrique neuf.
Menuiseries, bois simple et double vitrage.
Menuiseries PVC DV dans pièce de vie.
La maison est en très bon état, cependant, des travaux sont à prévoir comme l'électricité, le chauffage électrique et l'isolation.
Cet ensemble est proposé à l'achat pour 185000 €. Les honoraires sont à charge vendeur.
Cette maison a une classe énergie G (475 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée C, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 15 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3060€ et 4190€ en 2021, 2022, 2023.
Sur la commune vous trouverez, une école maternelle et élémentaire. Niveau transports en commun, un bus dessert matin et soir le collège de Saint Germain du Plain et les lycée de Chalon-Sur-Saône. On trouve la gare Chalon-sur-Saône à moins de 21 minutes en voiture, tout comme l'autoroute A6 et la nationale N80.
A proximité du logement, vous trouverez un supermarché avec station service, laverie et boucherie, une boulangerie pâtisserie, un coiffeur et un restaurant,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Rémi MOTTET au O6.79.93.36.17 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à L'Abergement Sainte Colombe.
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 851 791 582.
CBF conseils 21 Rue de la Banque 71100 CHALON SUR SAÔNE, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec notre équipe.
Les points forts du bien
- Coeur de village
- Nombreux volumes
- Beaucoup de potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface au sol275 m²
- Séjour39 m²
- Surface balcon29 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1965
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTUILES MECA
- LocalisationL'Abergement-Sainte-Colombe 71370
- RéférenceVM2713
Détail des pièces
- ENTREE/PORTE BOIS/MEUBLE/PIERRE/ACCES SUR PRO15.40 m²
- PIECE 1/CHAUFFE EAU/SV/ACCES COULOIR ET PRO20.03 m²
- COULOIR/ACCES PRO5.79 m²
- WC/CARR1.35 m²
- CAVE/MEME SURFACE EN PETIT GRENIER5.91 m²
- ANCIEN SHOW ROOM/3 OUV/LINO/ACCES PRO46.95 m²
- PLACARD SOUS ESCALIER2.97 m²
- PALLIER/DESSERT L ENSEMBLE DES PIECES DE LA MAISON11.90 m²
- CH1/PARQUET CHENE14.12 m²
- CH2/PARQUET CHENE/PLACARD11.87 m²
- CELLIER2 m²
- WC/CARR/FEN1.16 m²
- SDB/CARR/FEN/BIDET ET BAIGNOIRE4.22 m²
- CUISINE/MEUBLEE EQUIPEE14.23 m²
- SALON SALLE A MANGER/PVC DV/CHEMINEE INSERT26.47 m²
- BALCON TERRASSE9.69 m²
- SALON OU CH3/CARR12.54 m²
- GRENIER/2 FEN/PLANCHER BOIS/SOUS TOITURE BOIS78.11 m²
- EXPO/TOITURE FIBRO/CARR158.04 m²
- ATELIER/SV24.16 m²
- MENUISERIE/DALLE BETON/TOITURE FIBRO/7 OUV140.27 m²
- GRENIER/FIBRO161.73 m²
- DEPOT/FIBRO/DALLE BETON73.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 791 582
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 791 582
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