Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Saint-Marcel 71380
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Belle maison familiale

295 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 133.75 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 01 ca

 Maison 7 pièces au calme à Saint-Marcel

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 133 m² habitables, nichée sur un terrain verdoyant d'environ 600 m² à Saint-Marcel. Construite en 1997, elle a été entretenue avec soin et offre un standing remarquable.

Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour vous accueille, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Vous trouverez également 1 chambre parentale avec sa salle d'eau, un WC, une buanderie chaufferie ainsi qu'un garage.

A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un grenier avec possibilité d'aménagement.

Profitez de la quiétude du jardin depuis la terrasse de 50 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'isolation par les murs et le toit garantit un confort optimal en toute saison.

Côté pratique, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation. Elle est également éligible à la fibre.

A quelques minutes à pied, vous trouverez une arrêt de bus, une école maternelle et élémentaire, un médecin généraliste et une alimentation générale. En voiture, un collège, un parc et plusieurs restaurants sont accessibles en moins de 15 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Vincent PERRIN au O7.88.53.18.02 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Saint Marcel.
CBF Conseils 21 rue de la banque Chalon sur Saône

Agent commercial inscrit  AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 889 069 670

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.


Les points forts du bien

  • Emplacement idéale
  • Aménagements extérieurs
  • Bon standing
  • Environement calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    164 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1997
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    PAR LES MURS ET LE TOIT
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Marcel 71380
  • Référence
    VM2153

Détail des pièces

  • ENTREE / CARRELAGE
    9.10 m²
  • CUISINE / CARRELAGE
    14.24 m²
  • SALON SEJOUR / CARRELAGE
    30.36 m²
  • CHAMBRE 1 PARENTAL + SDE PF
    12.44 m²
  • SDE CHAMBRE PARENTALE PF
    2.30 m²
  • WC LAVE MAIN CARRELAGE
    1.13 m²
  • CHAMBRE 2 / LINO / PLACARD
    13.09 m²
  • CHAMBRE 3 / PF / PLACARD
    12.47 m²
  • CHAMBRE 4 LINO
    11.52 m²
  • BUREAU / JONC DE MER / OU CHAMBRE 5
    13.10 m²
  • SDB / CARRELAGE
    5.60 m²
  • COULOIR / CARRELAGE / PLACARD
    8.74 m²
  • WC / CARRELAGE
    1.35 m²
  • PIECE A AMENAGER
    13.33 m²
  • BUANDERIE CARRELAGE
    13.74 m²
  • GARAGE / BETON
    16.07 m²
  • TERASSE / CARRELAGE
    48 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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