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A vendre, maison à 15 minutes, secteur Sud de Chalon sur Saône
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 49 ca
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE
À vendre : à Varennes le Grand (71240), découvrez cette très jolie villa de 7 pièces au calme de 120 m² et de 1 249 m² de terrain joliment arboré avec une piscine.
Au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur un bel espace de vie ouvert sur cuisine équipée avec ilot . Une chambre, WC et un espace rangement pouvant être transformé en salle d'eau.
A l'étage une mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC .
Accessible de la cuisine une chaufferie avec espace buanderie, et un garage avec combles permettant un espace rangement.
Chauffage central au gaz de ville, huisseries bois en double vitrage.
Tout à l'égout.
Piscine de 9.8x4.8 avec un liner de 2018. et 60m² de plage en résine.
Cette maison se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Privée l'Autre École et le Charles Perrault sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Chalon-sur-Saône et Sennecey-le-Grand à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a plusieurs restaurants à quelques minutes du bien.
Cette maison est classée D tant pour le DPE que pour l'indice GES, avec des valeurs respectives de 186 kWh/m²/an et 33 Kg CO2/m²/an.
Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2023
Contactez Céline PERRIN au O6.23.25.70.28, agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844 893 719 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à varennes le grand.
CBF Conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand."
À vendre : à Varennes le Grand (71240), découvrez cette très jolie villa de 7 pièces au calme de 120 m² et de 1 249 m² de terrain joliment arboré avec une piscine.
Au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur un bel espace de vie ouvert sur cuisine équipée avec ilot . Une chambre, WC et un espace rangement pouvant être transformé en salle d'eau.
A l'étage une mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC .
Accessible de la cuisine une chaufferie avec espace buanderie, et un garage avec combles permettant un espace rangement.
Chauffage central au gaz de ville, huisseries bois en double vitrage.
Tout à l'égout.
Piscine de 9.8x4.8 avec un liner de 2018. et 60m² de plage en résine.
Cette maison se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Privée l'Autre École et le Charles Perrault sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Chalon-sur-Saône et Sennecey-le-Grand à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a plusieurs restaurants à quelques minutes du bien.
Cette maison est classée D tant pour le DPE que pour l'indice GES, avec des valeurs respectives de 186 kWh/m²/an et 33 Kg CO2/m²/an.
Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2023
Contactez Céline PERRIN au O6.23.25.70.28, agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844 893 719 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à varennes le grand.
CBF Conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand."
Les points forts du bien
- Très jolie villa avec piscine
- Au calme
- Pas de vis à vis
- Proche toutes commodités
- Pas de travaux
- Terrasse carrelée orientée sud
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol120 m²
- Séjour52 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVarennes-le-Grand 71240
- RéférenceVM1107
Détail des pièces
- entrée séjour cuisine 52.09 m²
- chambre 19.14 m²
- rangement pouvant être transformé en SDE4.97 m²
- couloir0.91 m²
- chambre 210.84 m²
- chambre 39.08 m²
- chambre 414.90 m²
- mezzanine3.20 m²
- buanderie chaufferie, accès cuisine5.28 m²
- garage accès cuisine et 2 portes extérieurs26 m²
- piscine 9.8x4.8 liner de 2018.060m² de plage m²
- chalet bois sur dalle7.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
