Très rare
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Villa à vendre, 8 pièces - Cébazat 63118
769 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 15 a 23 ca
Villa contemporaine 230m²
Découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2023, offrant 230m² habitables, incluant une dépendance de 80m² idéale pour une profession libérale.
Caractéristiques principales*
– Surface habitable : 230m²
– Dépendance : 80m²
– Chambres : 5 chambres, dont une suite parentale avec douche privative
– Séjour cuisine traversant : 60m²
– Vue : panoramique
– Piscine traitée au sel et chauffante : 7m x 3m
– Jardin paysager : 200m²
– Intimité totale : zéro vis-à-vis
– Climatisation reversible : double split
– Garage spacieux 80m² : possibilité de garer 3 voitures à l'intérieur et 3 à l'extérieur.
– Emplacement : situé en site classé
– Terrain clôturer : 1520m²
Ce bien dispose également de plusieurs caméras de surveillance gérées depuis un smartphone.
Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, avec un vaste séjour cuisine lumineux, climatisé pour votre confort.
Le jardin paysager de 200m² et la piscine traitée au sel sont parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis, sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale.
La dépendance de 80m² est idéale pour une profession libérale, offrant ainsi un espace de travail ou de vie supplémentaire selon vos besoins.
Annexe et accessibilité
Transports de proximité :
Bus (3) → 5-10 min à pied
Tramway (2) → 5 min en voiture
Petite enfance :
Crèche (2) → 5-10 min à pied
Primaire :
Maternelle (2) Élémentaire (2) → 10 min à pied
Commerces alimentaires :
Commerce de bouche (1) → 5 à 10 min à pied
Alimentation générale (2) → 10 min à pied
Santé quotidienne :
Pharmacie (1) → 10 min à pied
Parc Pierre Montgroux → 5 min à pied
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle.
Contactez notre conseiller au Yakup au O7 60 58 7O 79
Découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2023, offrant 230m² habitables, incluant une dépendance de 80m² idéale pour une profession libérale.
Caractéristiques principales*
– Surface habitable : 230m²
– Dépendance : 80m²
– Chambres : 5 chambres, dont une suite parentale avec douche privative
– Séjour cuisine traversant : 60m²
– Vue : panoramique
– Piscine traitée au sel et chauffante : 7m x 3m
– Jardin paysager : 200m²
– Intimité totale : zéro vis-à-vis
– Climatisation reversible : double split
– Garage spacieux 80m² : possibilité de garer 3 voitures à l'intérieur et 3 à l'extérieur.
– Emplacement : situé en site classé
– Terrain clôturer : 1520m²
Ce bien dispose également de plusieurs caméras de surveillance gérées depuis un smartphone.
Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, avec un vaste séjour cuisine lumineux, climatisé pour votre confort.
Le jardin paysager de 200m² et la piscine traitée au sel sont parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis, sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale.
La dépendance de 80m² est idéale pour une profession libérale, offrant ainsi un espace de travail ou de vie supplémentaire selon vos besoins.
Annexe et accessibilité
Transports de proximité :
Bus (3) → 5-10 min à pied
Tramway (2) → 5 min en voiture
Petite enfance :
Crèche (2) → 5-10 min à pied
Primaire :
Maternelle (2) Élémentaire (2) → 10 min à pied
Commerces alimentaires :
Commerce de bouche (1) → 5 à 10 min à pied
Alimentation générale (2) → 10 min à pied
Santé quotidienne :
Pharmacie (1) → 10 min à pied
Parc Pierre Montgroux → 5 min à pied
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle.
Contactez notre conseiller au Yakup au O7 60 58 7O 79
Les points forts du bien
- Zéro vis-à-vis, vue panoramique, triple garage
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit cassette
- Séjour60 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Sud
- Isolationplaco laine de verre 140
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Description de la piscine7/3
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretoit terrasse
- LocalisationCébazat 63118
- RéférenceVM2075
Détail des pièces
- Entrée6,50m² m²
- Séjour cuisine60 m²
- dgt11 m²
- celier3,64 m²
- SDB10,87 m² m²
- WC2,30 m²
- Suite Parentale avec placard19,15 m²
- chambre avec placard 12 m²
- chambre avec placard12 m²
- chambre avec placard12 m²
- Dépendance (séjour cuisine, 1celier, 1 chambre,SDB,WC,)80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980253678
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980253678
