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De l'appartement parisien à la maison de famille en Bourgogne, nos conseillers vous accompagnent dans une démarche sur-mesure, confidentielle et sans précipitation.
L'art de l'acquisition
Trois principes guident chacun de nos accompagnements : écouter, conseiller, concrétiser.
Écoute & discrétion
Un premier rendez-vous pour comprendre votre projet, vos contraintes, vos envies. Sans pression, sans engagement. Charte de confidentialité sur demande.
Sélection qualifiée
Nous présélectionnons les biens correspondant réellement à votre recherche. Off-market, exclusivités, biens à venir : notre réseau ouvre des portes fermées au grand public.
Accompagnement complet
De la première visite à la remise des clés : négociation, diagnostics, financement, notaire. Un interlocuteur unique, disponible 6j/7.
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Réf. VA3311Appartement à vendre Châtel-Guyon
ExclusivitéRéf. LA3563STUDIO
Mise en avantRéf. VA3609Centre ville
Réf. VA3616Appartement à vendre Clermont-Ferrand
A saisirRéf. VA3693Appartement T3 meublé
A voir absolumentRéf. VM2529VILLA CONTEMPORAINE
A voir absolumentRéf. VM2543A vendre
ExclusivitéRéf. VM2838IDEAL PREMIER ACHAT !!
Très rareRéf. VM3309Maison à vendre Chalon-sur-Saône
ExclusivitéRéf. VM3394ANCIENNE MAISON AVEC GRANGES ET DEPENDANCES. EPERVANS. FORT POTENTIEL
Très rareRéf. VM3414Ancien moulin en pierre
Coup de cœurRéf. VM3432MAISON ANCIENNE MITOYENNE DE CARACTERE-10 PIÈCES DE 201M² AVEC JARDIN - DEPENDANCE - AU COEUR DE RULLY.
ExclusivitéRéf. VM3517A vendre Grange avec potentiel à Marnay
Réf. VM3519Maison à vendre Durtol
ExclusivitéRéf. VM3552A vendre maison avec plus d'un hectare terrain à LAbergement Sainte Colombe
NouveautéRéf. VM3580À vendre – Maison contemporaine d’exception à Châteaugay
Coup de cœurRéf. VM3591MAISON FAMILIALE
A saisirRéf. VM3618A VENDRE-MAISON PLAIN PIED-6 PIECES-2016-SAINT LOUP DE VARENNES.
Coup de cœurRéf. VM3623BELLE MAISON FAMILIALE EN PIERRE DE 6 PIÈCES AVEC JARDIN CLOS-GARAGE-TERRASSES-CARPORT DOUBLE-TERRAIN DE PETANQUE.
Coup de cœurRéf. VM3355MAISON EN PIERRE DE PLEIN-PIED 10 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN - NOMBREUSES DEPENDANCES -
A saisirRéf. VM3462MAISON MITOYENNE EN PIERRE. 4 PIÈCES-SAINT MARCEL-FORT POTENTIEL.
ExclusivitéRéf. VM3488PROCHE DE CHALON-SUR-SAÔNE - MAISON DE PLAIN-PIED 5 PIÈCES A L'ABERGEMENT SAINTE COLOMBE AVEC NOMBREUSES DEPENDANCES (HANGAR, ATELIERS, GRENIER, GARAGES...).
Réf. VP186Bureaux à louer
Coup de cœurRéf. VT301Terrain Constructible, viabilisé avec permis de construire à BOYER.
ExclusivitéRéf. VT307Terrain Constructible à SAINT MARCEL 71380
ExclusivitéRéf. VT337Terrain Constructible à SAINT MARCEL 71380
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- I.Accès aux exclusivitésNos biens avant le marché. Base off-market enrichie chaque semaine par notre réseau.
- II.Négociation professionnelleNos conseillers négocient en moyenne 4,2 % du prix affiché — sans jamais fragiliser votre offre.
- III.Suivi jusqu'à la signatureCompromis, diagnostics, notaire, financement : nous orchestrons l'intégralité des démarches.
- IV.Accompagnement après venteArtisans, déménageurs, architectes : notre carnet d'adresses reste le vôtre, après la remise des clés.
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Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d'achat ?
Les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix pour l'ancien et 2 à 3 % pour le neuf. S'ajoutent éventuellement les frais de dossier bancaire, l'assurance emprunteur et les frais d'agence. Votre conseiller CBF Conseils vous fournit une estimation complète dès la première visite.
Combien de temps faut-il pour acheter un bien immobilier ?
Entre la première visite et la signature chez le notaire, comptez en moyenne 3 à 4 mois. Ce délai inclut la recherche, les visites, la négociation, l'obtention du crédit et les délais légaux du compromis de vente.
Puis-je acheter sans apport personnel ?
Oui, certains établissements bancaires proposent des financements à 110 % (prix du bien + frais de notaire). Votre conseiller CBF Conseils vous met en relation avec nos partenaires bancaires pour obtenir les meilleures conditions.
Quels diagnostics sont obligatoires lors d'un achat ?
Le vendeur doit fournir un DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) comprenant : DPE, amiante, plomb, termites, électricité, gaz, ERP et assainissement. Notre équipe vérifie la conformité de chaque dossier avant toute offre d'achat.
CBF Conseils peut-il m'accompagner pour un investissement locatif ?
Absolument. Nos conseillers analysent la rentabilité locative, identifient les meilleures opportunités en Bourgogne et Auvergne, et vous accompagnent de l'achat jusqu'à la mise en location avec notre service de gestion locative.
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